4/27（土）4/28（日）10時～17時オープンハウス開催【子育てエコホーム支援事業対象物件！】
【間取り】
【外観】
コンビニやドラッグストアまで徒歩5分圏内。お買い物にも便利な小路1丁目に全7棟の新築戸建ての登場です。リビングスルー階段で家族のコミュニケーションも深まりそうな1号棟。
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【外観】 コンビニやドラッグストアまで徒歩5分圏内。お買い物にも便利な小路1丁目に全7棟の新築戸建ての登場です。リビングスルー階段で家族のコミュニケーションも深まりそうな1号棟。 
【外観写真】 納戸やクローゼットなど収納豊富な2階居室。インナーバルコニーで夏の強い日差しや雨の降り込みの心配もありません。 
【リビング】 18帖のLDKです。南向きで採光も期待できそうです。 2階へのアクセスは、必ずリビングを通ることになるので、家族とのつながりをいつでも感じられる間取りです。 
【リビング】 南側には大きな掃き出し窓があり、引っ越し時に家具等の搬入がしやすいですね。 
【キッチン】 カウンターキッチンです。家事をしながらリビングにいる方との会話も楽しめますね。 床下収納のあるキッチンです。 ホワイトのキッチンで広々とした空間を演出してくれています。 
【洗面所】 明るい色味の洗面所です。洗面台の横に洗濯機を配置しても、ゆとりのある脱衣場ですね。 
【浴室】 木目調のアクセントクロスが印象的なバスルーム。 温かみのあるバスルームで、疲れも癒されそうですね。 -
【和室】 5畳の和室です。障子のある窓からは優しい陽が差し込み、夕方も明るいお部屋ですので、お子さまの勉強部屋としても活躍してくれそうです。 
【収納】 大型の押し入れがあります、寝具の他にも季節家電等も収納ができそうですね。 
【洋室】 洋室7.5帖:7帖洋室です。一番広い洋室は主寝室にぴったり。二面採光なので風通りも期待できそうですね。 
【洋室】 洋室7.5帖:インナーバルコニーと隣接しているのでお部屋に広がりを感じられますね。 
【納戸】 洋室7.5帖:奥行のある納戸です。クローゼットとしてはもちろん、季節の家電置き場としても収納力はバッチリです。 
【バルコニー】 インナーバルコニーの造りで、雨降りの日でも室内に雨が降り込む心配もなさそうで、窓を開放して換気ができます。 
【洋室】 洋室6.5帖:どのお部屋にも収納があります。いつでも室内はスッキリできそうですね。 -
【収納】 2階廊下に設置された収納スペース。日用品のストック等の収納場所にもぴったり。 
【玄関】 壁の色と同色の玄関収納なので、圧迫感も軽減されますね。天井まであるコの字収納で家族みんなの靴が綺麗に片付けることかできます。 
【玄関】 スマート門柱で玄関周りもスッキリ。駐車場と玄関のアクセスがいいのでたくさんの荷物の運び込みもスムーズです。 
【前面道路含む現地写真】 車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【全体区画図】 
【室内設備】 モニター付きインターホンは防犯面でも安心ですね。 
【室内設備】 三ツ口コンロとグリルで同時調理も可能です。 -
【室内設備】 浴室乾燥機付きなので雨の日の洗濯物も安心です。 
【室内設備】 タオル掛けが設置済み。2枚かけられます。 
【室内設備】 タッチキー採用の玄関ドアで出入りもスムーズです。 
【その他設備】 宅配ボックス付きで留守中の荷物の受け取りも可能です。
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物件の特徴
主な設備
電気
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
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◆甚目寺東小学校/甚目寺中学校
◆納戸あり
◆全居室収納あり
◆リビングを見渡せるカウンターキッチン
◆南面バルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市小路１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄名古屋本線『新清洲』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 実103.27㎡ (1F:50.62㎡ 2F:52.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-23-13177-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:7戸 |
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| 土地面積 | 実135.68㎡(41.04坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m 間口 約7.16m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺東小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺東小学校 徒歩12分 (約900m) 甚目寺中学校 徒歩14分 (約1100m) ひかりこども園 徒歩8分 (約640m) 新居屋保育園 徒歩14分 (約1100m) ピアゴ甚目寺店 徒歩11分 (約850m) クスリのアオキ 小路店 徒歩3分 (約170m) 桜眼科 徒歩3分 (約220m) 新居屋第4ちびっ子広場 徒歩4分 (約250m) セブンイレブンあま小路店 徒歩4分 (約300m) 甚目寺郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ひかりこども園 約640m 新居屋保育園 約1.1km(車約4分) ピアゴ甚目寺店 約850ｍ アオキスーパー甚目寺店 約1.0km(車約3分) クスリのアオキ小路店 約170ｍ 桜眼科 約220ｍ すずき歯科クリニック 約190ｍ 新居屋第4ちびっ子広場 約250ｍ セブンイレブンあま小路店 約300ｍ 甚目寺郵便局 約1.0km(車約2分) | ||
| 物件番号 | 3649680 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤井 晃介
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