値下げ物件
●○4月価格変更○●【畳コーナー含めLDK19帖以上！】全室2面採光で通風・採光良好◎
【間取り】
【外観】
市・名鉄バス「大治役場前」停徒歩10分。高速インターや幹線道路にほど近いので、お出かけ好きな方にも嬉しい西條西江端エリアに2023年9月完成の新築戸建て全4棟の登場です。
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【外観】 市・名鉄バス「大治役場前」停徒歩10分。高速インターや幹線道路にほど近いので、お出かけ好きな方にも嬉しい西條西江端エリアに2023年9月完成の新築戸建て全4棟の登場です。 
【外観写真】 タタミコーナーのある19.5帖LDKのある住まいです。南向きの位置にあるタタミコーナーではゴロンとお昼寝も気持ちよさそう！2階居室にはWICのある居室が2部屋。いつでも室内はスッキリしそう。 
【リビング】 南向きリビングは19.5帖。整形のリビングは家具の配置もしやすいですね。 二面・四か所の窓から明るい光の入るリビングです。 
【リビング】 南窓際には4帖の畳コーナー。クッション性があるのでお子様のプレイスペースとしてや日当たりのいい窓際でゴロンと横になったり冬にはこたつを置いて寛ぎスペースとしても。 
【収納】 クローゼットタイプの収納があるのでファミリークローゼットとしても活用できます。両開きで中身が見渡せるのも嬉しいですね。 
【収納】 フローリング側にもある収納は散らかりがちなプリント類や家族共有の荷物の収納にも便利です。 
【キッチン】 白くて清潔感のあるキッチンです。背面にもゆとりがあるのでカップボードや冷蔵庫を置いても大人2人が行き来できる広さがあります。 -
【キッチン】 キッチンからはリビング全体が見渡せます。リビングで寛ぐ家族と会話をしながらお料理ができるのは嬉しいですね。カウンタータイプキッチンでダイニングテーブルへの配膳もしやすいです。 
【浴室】 明るい木目調の浴室は一日の疲れも癒されそう。腰かけタイプの浴槽はお子様と向かい合っての入浴も楽しめます。 
【洗面所】 三面鏡の裏は細々とした洗面アメニティ類の収納にも便利な棚がついています。シャワー付き水栓で洗面ボウルのお手入れもスムーズ。 
【洋室】 洋室7.2帖:2階居室で一番広いお部屋は主寝室にピッタリ。南向きバルコニーへ直接出ることができ洗濯物の取り込みもスムーズです。 
【バルコニー】 屋根がせり出しているので夏の強い日差しや雨の降り込みも少ないバルコニーです。テーブルとイスを置いてリラックススペースとしても楽しめそう。 
【ウォークインクローゼット】 L字に配置されたウォークインクローゼットのある洋室です。季節の衣替えも必要なさそうですね。 
【玄関】 たくさんの荷物を持って帰宅しても安心のゆとりある玄関ホール。木目の床が落ち着いた雰囲気の内装は、いつも心穏やかに過ごせそうです。 -
【玄関】 庇のある玄関ポーチなので、雨降りの日にも安心。雨に濡れることなく傘をさし、楽しくお出掛けできそうです。駐車は2台可能で、車からの荷物の運び入れもスムーズに行えますね。 
【庭】 南側にはガーデニングやお外遊びにちょうどいい広さのお庭があります。リビングから見えるのでお子様が遊んでいる姿を室内から見守れます。道路に飛び出す心配がないのも嬉しいですね。 
【外観写真】 リビング室内を前面道路からみられる心配がないのでプライバシーも守られます。2階バルコニーも日当たり良好。 
【前面道路含む現地写真】 普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【全体区画図】 
【その他設備】 リビングに2か所の収納。用途に合わせて収納できます。 
【室内設備】 モニター付きインターホンは防犯面でも安心です。 -
【室内設備】 ワークトップはゆとりの広さ。前面にコンセントが設置されているのでハンドミキサーなどの使用時にも便利です。 
【室内設備】 三ツ口コンロとグリルで同時調理も可能です。 
【その他設備】 浴室乾燥機があることで雨の日の洗濯物も安心ですね。 
【路線図】 名鉄津島線/甚目寺まで徒歩29分 市・名鉄バス「大治役場前」停まで徒歩10分
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
カードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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◆大治小学校/大治中学校
◆WIC2か所
◆あると嬉しいリビング収納
◆インナーバルコニーで急な雨も安心
◆車2台駐車可能
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字花常字西江端 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩29分 (約2300m) 名鉄津島線『七宝』 徒歩35分 (約2800m) 市・名鉄バス『「大治役場前」停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ206617号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実124.25㎡(37.58坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大治小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 大治中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大治小学校 徒歩5分 (約350m) 大治中学校 徒歩9分 (約650m) アオキスーパー大治店 徒歩11分 (約850m) ピアゴ大治店 徒歩10分 (約800m) コスモス大治店 徒歩5分 (約400m) 安藤医院 徒歩5分 (約350m) むらかみファミリークリニック 徒歩10分 (約800m) 大治郵便局 徒歩13分 (約1000m) 大治浄水場公園 徒歩2分 (約140m) ファミリーマート大治花常店 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ※地目：田→宅地 に変更予定 | ||
| 物件番号 | 3475427 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 雅哉
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