【リビングスルー階段・浴室乾燥機付き】スーパー、保育園、クリニック、郵便局など徒歩10分圏内
【間取り】
【外観】
幹線道路や高速インターにほど近い、大治町西條坂牧島エリアに新築戸建が登場です。駐車は並列で2台可能、愛車の保有も安心ですね。
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【外観】 幹線道路や高速インターにほど近い、大治町西條坂牧島エリアに新築戸建が登場です。駐車は並列で2台可能、愛車の保有も安心ですね。 
【外観写真】 間口にゆとりがあるので駐車が苦手な方でも安心して駐車をしていただけそうです。全居室二面採光で明るさと風の通りを期待できる造りです。 
【リビング】 15帖のLDKです。東側に大きな窓があり、朝からとっても明るい空間。アクセントクロスがおしゃれ度をアップさせてくれる内装です。 
【リビング】 二面採光で日中はもちろん、朝も夕方も明るい室内を保てそうですね。駐車場との行き来をしやすいLDKは、大きな荷物の出し入れもスムーズに行えそうです。 
【リビング】 ダイニングスペース、リビングスペースをしっかりとゾーンニングして使うことで生活にメリハリがつきそうですね。南側は腰高の窓で、家具の配置場所に困ることもなさそうです。 
【キッチン】 キッチンと洗面所の場所が近く、家事がスムーズに行えそうなつくりです。背面スペースも余裕があるので2人でキッチンに立っても行き来のできる広さです。 
【収納】 リビングにはあると嬉しい収納付き、奥行きもあるので手前には掃除機を収納し、奥の可動棚には家族でシェアしておきたい書類等の収納場所にと 使い勝手がよさそうです。 -
【浴室】 落ち着いた色味の浴室です。空間を広く感じる事ができ、くつろぎの場としてぴったりですね。浴室乾燥機付きです。 
【洗面所】 水回りの動線がスムーズで、より住みよい造りです。 洗面所も広々としていて、圧迫感なく過ごせそうです。 
【洋室】 1階洋室です。 1階窓はシャッター雨戸付きで、防犯面でも安心してお過ごしいただけそうです。 
【洋室】 6.2帖洋室：北東に位置する洋室です。各居室に収納を設けた嬉しい造りです。 
【洋室】 7.2帖洋室：大型の収納を設けていてご夫婦で兼用でご利用いただいてもゆとりのある収納スペース。 
【ウォークインクローゼット】 7.2帖洋室WIC：ハンガーポールはL字に設置されているので、季節物の上着等 収納場所に困ることもなさそうですね。 
【バルコニー】 深い庇のバルコニーで、雨降りの日でも窓を開放して換気ができそうですね。 -
【室内設備】 室内には洗濯物を干すことのできる機能付き。雨降りの日はもちろん、花粉でつらい時期にも活躍してくれそうです。 
【玄関】 圧迫感のない開放的な玄関ホール。玄関収納も大型のものが設置されているので、使い勝手がよさそうですね。 
【その他屋外】 庇のある玄関ポーチです。傘立て等も雨に濡れることなく保管できそうですね。 
【駐車場】 駐車場です。今後外構工事がスタートします。 お車以外にも自転車等の保有をしていても置き場に困ることもなさそうです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きです。 
【キッチン】 ワイドなワークトップで調理から配膳までを一か所で行えそうです。 -
【キッチン】 ワイドシンクで洗浄もラクに行えそうですね。 
【収納】 2階廊下収納です。日用品のストック等の保管場所に◎ 
【トイレ】 両フロアにトイレの設置があります。どちらとも温水洗浄機能付き。 
【バルコニー】 東面バルコニーです、ワイドな造りでベランダガーデニングも楽しめそうですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
平坦地
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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◆大治西小学校/大治中学校
◆駐車2台可能
◆対面カウンターキッチン
◆納戸5帖はお部屋としても使用可
◆水廻りの近く無駄のない家事動線
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字西條字坂牧島 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄津島線『七宝』 徒歩27分 (約2160m) 市・名鉄バス『「大治役場前」停』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 105.79㎡ (1F:51.96㎡ 2F:53.83㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | 第KS122-0410-62673号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 実123.7㎡(37.41坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大治西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 大治中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大治西小学校 徒歩13分 (約1000m) 大治中学校 徒歩14分 (約1100m) 大治はなつね保育園 徒歩7分 (約550m) ピアゴ大治店 徒歩6分 (約450m) コスモス大治店 徒歩12分 (約900m) はら医院 徒歩4分 (約280m) 大治西条郵便局 徒歩4分 (約300m) 大治町役場 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート大治花常店 徒歩3分 (約240m) ファンファン 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3474441 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西川 勝也
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