●○3月価格変更○●【駐車3台可能・LDK20帖超ゆとりある空間】全居室南向きで日当たり、通風良好◎
【間取り】
【外観】
市・名鉄バス「東条」停 徒歩約3分。大治町東條エリアに全4棟の新築戸建が登場です。
並列で3台の駐車が可能で、愛車の保有も安心ですね。
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【外観】 市・名鉄バス「東条」停 徒歩約3分。大治町東條エリアに全4棟の新築戸建が登場です。 並列で3台の駐車が可能で、愛車の保有も安心ですね。 
【外観写真】 1階は全面南向きのLDK。 2階は全居室6帖以上。各居室に収納がありいつでも室内はスッキリしそう。南面にバルコニーのある造りです。 
【リビング】 南向きの21帖LDK。窓も多く明るい空間です。ゆとりの広さがあるので、ゾーニングもしやすく、ソファやテレビ台なども、大きめサイズが置けそうです。 
【リビング】 キッチン前にはダイニングテーブルを設置してお皿の配膳もしやすい動線が作れそう。掃き出し窓から光の入るダイニングエリアです。 
【キッチン】 スライド式収納のキッチンです。廊下とつながる扉があり、お買い物した荷物も玄関から直線距離で運び込めます。 
【キッチン】 家族みんなをキッチンから見守れます。リビングや隣接する洋室まで見渡せ家族の気配を感じながらお料理を作ることができます。 
【洗面所】 水回りの動線がスムーズな1階フロアです。暑い夏の日も爽やかな風を取り込むことのできそうな北側窓。洗濯機を設置しても大人ひとりゆとりを持って過ごすことのできそうな空間です。 -
【浴室】 アクセントパネルが落ち着いた印象の浴槽は、足を伸ばしてゆったりと入浴していただけそうです。洗顔グッズなども収納できる棚付き。 
【収納】 廊下収納は両引きの扉で収納力も豊富です。家族共有の荷物置き場としてやファミリークローゼットとして活用できそうです。 
【洋室】 8.2帖洋室:二階居室で一番広いお部屋になります。ご夫婦の寝室や複数のお子様のベッドを置いても◎。 
【洋室】 8.2帖洋室:北側と南側に窓があるので風の通りもよく居心地のいい居室です。 
【洋室】 8.2帖洋室:掃き出し窓があるため安定した明るさを保てます。一日中明るいお部屋で、お子様部屋にも書斎としてもおすすめです。 
【バルコニー】 南側のバルコニー日当たりもよくベランダガーデニングも楽しめそうです。 
【洋室】 6帖洋室:両開きのクローゼットはハンガーポール設置済みでご夫婦それぞれで衣類の収納ができそうですね。季節の衣替えも必要ないのは助かりますね。 -
【収納】 6帖洋室:2階居室は全部で3部屋あります。全て6帖以上あるので家族それぞれのプライベート空間も確保。勉強や趣味の時間が楽しめます。 
【玄関】 玄関ホール内はホワイトで統一され広く感じる空間。 玄関収納があり、靴箱内は可動棚になっているのでハイカットシューズやブーツの収納にも助かります。 
【玄関】 玄関扉は親子ドアとなっています。大きな荷物の搬入時には両側をあけて大開口となるので安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.4mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【全体区画図】 
【室内設備】 リビングにはガス栓があります。ガス暖房器具も使うことができますね。 
【室内設備】 三口コンロとグリルで同時調理も可能です。 -
【室内設備】 モニター付きインターホンで防犯面も安心です。 
【室内設備】 リビングからスイッチひとりで浴槽のお湯張りが可能です。 
【室内設備】 大型のシャワーヘッドでたっぷりの泡も洗い流せます 
【室内設備】 デリケートな肌を摩擦から守ってくれます。トイレットペーパーの節約にもつながります。 
【路線図】 名古屋市東山線/中村公園徒歩38分 市・名鉄バス「東条」停徒歩3分
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
全室南向
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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◆大治小学校/大治中学校
◆駐車3台可能（車種による）
◆整形地
◆全居室6帖以上
◆水廻りが近く、無駄のない家事動線
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字東條字郷内 A号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『中村公園』 徒歩38分 (約3040m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩41分 (約3280m) 市・名鉄バス『「東条」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 99.18㎡ (1F:51.97㎡ 2F:47.21㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第HPA-23-10961-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実130.16㎡(39.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・農地法 | ||
| 小学区 | 大治小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 大治中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大治小学校 徒歩9分 (約700m) 大治中学校 徒歩9分 (約700m) 大治東保育園 徒歩3分 (約230m) ずいよう幼稚園 徒歩6分 (約450m) 東條中切ちびっこ広場 徒歩5分 (約350m) アオキスーパー大治店 徒歩9分 (約650m) コスモス大治店 徒歩13分 (約1000m) 中川医院 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート大治東條店 徒歩3分 (約200m) 大治郵便局 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | ※フラット利用時の適合検査料についてはファミリライフサービス利用の場合は55,000円（税込）、それ以外の場合は105,000円（税込）となります。 大治東保育園 約230ｍ 大治郵便局 約170ｍ ずいよう幼稚園 約450ｍ ドラッグストアコスモス大治店 約1ｋｍ（車約3分） アオキスーパー大治店 約650ｍ こうのう内科 約1ｋｍ（車約4分） ファミリーマート大治東條店 約200ｍ 大治町役場 約1.1ｋｍ（車約5分） 東條中切ちびっこ広場 約350ｍ 中川医院 約650ｍ |
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| 物件番号 | 3606684 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 雅哉
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