●○4月価格変更○●【全居室南向きの日当たり良好◎】敷地面積50坪超え・公園、クリニックまで徒歩4分
【間取り】
【外観】
名鉄津島線「七宝」駅 徒歩約11分。電車を利用して名古屋駅まで約20分。通勤や通学も安心な、新居屋上権現エリア。全居室南向きで日当たりも期待でき、リビングから出入りが可能なサンルームのある造りです。
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【外観】 名鉄津島線「七宝」駅 徒歩約11分。電車を利用して名古屋駅まで約20分。通勤や通学も安心な、新居屋上権現エリア。全居室南向きで日当たりも期待でき、リビングから出入りが可能なサンルームのある造りです。 
【外観写真】 約52.15坪 ものゆとりのある敷地です、南庭だけでなく、東庭もあるので家庭菜園もめいっぱい楽しめそうです。 カーゲートの設置があり、お子さまの飛び出しやペットの脱走も防止できそうです。 
【リビング】 16.2帖のLDKです。東と南に窓のある造りで、朝から明るいLDKには自然と家族が集いそうです。 
【リビング】 ダイニングスペースと、リビングスペースをゾーンニングして利用することのできるゆとりがあります。 カーテンレールの設置があり、入居時費用を抑えることができそうですね。 
【キッチン】 半独立型のキッチンです。人目を気にせずに調理に集中ができそうです。特にご来客の際にはお客様に手元や調理場を見られることなく調理を楽しめます。 
【キッチン】 食洗機付きのキッチンで、家事の負担できそうですね。キッチン横にはダイニングテーブルを設置することのできるゆとりがあります。 食洗機付きのキッチンで家事の負担を軽減できます。 
【その他室内】 リビング南窓から出入りが可能なサンルーム。 リビングと一体感があり、リビングに更に奥行きがでて より広い空間に感じられそうです。 -
【庭】 サンルームからウッドデッキを介して南庭への出入りも可能です。 屋外ウッドデッキは足を土で汚さずにお子さまや愛犬が外で遊ぶことができますね。 
【庭】 東庭：前面道路からは見えない、奥まった場所にある東庭でプライバシーを確保できそうです。大型の倉庫を設置したり、季節物のタイヤを保管する場として活用したりと使い勝手のいい東庭です。 
【その他室内】 天候に左右されることなく、アウトドアリビングを楽しめそうです。雨や花粉の時期でもお洗濯物が干せるのもうれしいポイント。 直射日光を避けることもでき、心地のいい空間です。 
【和室】 リビングの隣には続き間和室を設けています。6畳の和室は廊下からも出入りが可能な回遊式で、動線もスムーズです。 
【収納】 床の間を設けています、季節のお花を飾って室内でも四季を楽しめます。押し入れもあるのでお布団類はもちろん、季節物の大型家電等もすっきりと収納が可能です。 
【洗面所】 広々とした洗面所です、北窓の設置があり、安定した明るさを確保できます。 
【浴室】 大型のバスタブの設置があり、足をのばしてゆったりとご入浴いただけそうです。 -
【洋室】 8.7帖洋室：一番広い洋室は主寝室にもおすすめ。東窓は腰高の高さなのでベッドやチェストを配置しても窓の開け閉めがしやすいです。 
【その他屋外】 玄関ポーチは庇のあるタイプで、雨降りの日でも室内に雨が降り込む心配もなさそうですね。 
【庭】 南庭：ウッドデッキのあるお庭です。ガーデニングも楽しめそうなゆとりのある造りです。 
【駐車場】 お車の駐車も安心して行えそうな、間口にゆとりのある造りです。 並列で2台駐車が可能です。自転車やバイクを保有していても駐輪スペースをしっかりと確保できます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【収納】 各居室に収納を設けた嬉しい造りです。 
【眺望写真】 西部屋からの眺望です。視界が開けていて、見晴らしも良く室内からは気持ちのいい青空と緑のコントラストが素敵な景色を楽しめます。 -
【バルコニー】 西バルコニーです、南バルコニーの設置もあり室内にたくさんの風を取り込むことができます。 
【その他設備】 あると嬉しい食洗機付きで家事の負担も軽減できそうです。 
【キッチン】 ワイドなシンクで洗浄もラクに行えそうです。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きで、室内のカビを防止。急いで乾かしたい衣類もしっかりと乾かすことができます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
全室南向
2階建
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◆甚目寺小学校/甚目寺中学校
◆駐車2台可能
◆全居室6帖以上
◆二面バルコニー
◆1階に和室あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市新居屋上権現 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩11分 (約880m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄津島線『木田』 徒歩34分 (約2720m) |
||
| 建物面積 | 公102.68㎡ (1F:54.24㎡ 2F:48.44㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレートぶき2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公172.4㎡(52.15坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.51m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺小学校 徒歩12分 (約900m) 甚目寺中学校 徒歩15分 (約1200m) 昭和保育園 徒歩17分 (約1300m) 青山幼稚園 徒歩15分 (約1200m) 新居屋橋ちびっ子広場 徒歩4分 (約270m) アオキスーパー甚目寺店 徒歩12分 (約950m) ゲンキー 新居屋西店 徒歩10分 (約800m) 近藤内科クリニック 徒歩10分 (約800m) 山田歯科医院 徒歩4分 (約260m) あま市役所甚目寺庁舎 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | アオキスーパー甚目寺店 約950ｍ ゲンキー新居屋西店 約800ｍ 山田歯科 約260ｍ 近藤内科クリニック 約800ｍ 新居屋橋ちびっ子広場 約270ｍ ファミリーマート新居屋大日店 約750ｍ あま市役所甚目寺庁舎 約1.5ｋｍ（車約5分） 昭和保育園 約1.3ｋｍ（車約5分） 青山幼稚園 約1.2ｋｍ（車約6分） | ||
| 物件番号 | 3433911 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：久保田 祐三
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