値下げ物件
●○価格変更○●【令和5年5月リフォーム完成・北東角地】小・中学校、公園、薬局など徒歩10分圏内
【間取り】
【外観写真】
高速インターや幹線道路にほど近いので、お出かけ好きな方にも嬉しい西條西江端エリア。
徒歩圏内には保育園もあり、小さなお子様を子育て中の方にも嬉しい立地です。
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【外観写真】 高速インターや幹線道路にほど近いので、お出かけ好きな方にも嬉しい西條西江端エリア。 徒歩圏内には保育園もあり、小さなお子様を子育て中の方にも嬉しい立地です。 
【外観】 2023年５月に室内リフォームのされた3LDKの中古戸建が登場！ 角地になるので隣家からの圧迫感もなく日当たり、通風共に◎。 駐車スペースは全部で3台です。 
【リビング】 床と天井の木目が温かみを感じさせるモダンなリビングです。開放感あふれる空間で気分も和らぎそうですね。 
【リビング】 クロス張替え、フロア上張り リフォーム済。 イメージ画像（実際の写真に家具等をCG合成したものになります。）※家具等は販売に含まれておりません。 
【リビング】 南向きリビングは3か所の窓から明るい光が入り日当たりも良好。 クロスや床フロアのリフォームも完了していて、新しい室内で新生活をスタートしていただけます◎ 
【収納】 リビング収納として活用できる大型収納。二か所あることで用途に合わせてお使いいただけます。ひとつはハンガーポール付きでお出かけ用の上着などの収納にも便利。 
【キッチン】 キッチンも新しい物に交換されています。壁付けキッチンには窓もあり手元を明るく照らしてくれます。食洗器付きで家事の時短にも助かりますね。 -
【収納】 ダイニングスペースもゆとりの広さ。冷蔵庫や食器棚を置いても大き目のダイニングテーブルを配置することできそうです。 
【洗面台】 1階玄関からアクセスできる洗面台です。手を洗ってそのまま階段を使って2階へあがることもできます。手洗い習慣が身に付きそうですね。 
【その他室内】 洗面台のある廊下からつながる洗濯機置き場兼脱衣室。そのままキッチンへも繋がっているので家事動線もスムーズです。 
【その他室内】 勝手口は北側の駐車場と隣接しているので、玄関に回ることなく車から直接荷物を運びこむことができます。 
【浴室】 おとなひとりがゆったりと寛げる、ゆとりのあるバスタブが嬉しい浴室。外の風を感じながら半身浴も楽しめそうですね。 
【トイレ】 トイレも新品です。リモコン式の温水洗浄便座付きなのも嬉しいポイント。可動式の棚があるので収納もたっぷりできます。 
【洋室】 2階南西6帖:南向きの洋室が２部屋。日当たりもよく明るい室内はどちらも同じ広さで各お部屋ごとに収納スペースを設けています。 -
【収納】 2階南東6帖:どちらのお部屋も大型クローゼット完備です。両開きの扉はどこに何があるか一目瞭然。ハンガーにかけたお洋服はシワになることなく保管できます。 
【バルコニー】 南向きのお部屋から出入りできるバルコニー。ゆとりの広さで家族のお洗濯物や大型の寝具もたっぷり干すことができます。テーブルやイスをおいてリラックスタイムも楽しめそう。 
【洋室】 2階4.5帖洋室:アクセントクロスが印象的な洋室です。北側ですが明るい室内で一日を通して安定した明るさが確保されています。 
【収納】 廊下収納があることで家族共有の荷物や掃除道具入れにも便利です。階段横にあることで使いやすいですね。 
【玄関】 お客様にとっては住宅の第一印象を決める重要なスペースである玄関ホールは広さにゆとりがあり、開放感の感じられる空間となっています。 
【室内設備】 食洗器があることで家事の時短にも役立ちますね。 
【室内設備】 三ツ口コンロとグリルで同時調理も可能です。 -
【その他設備】 浴室乾燥機になります。天候や花粉など気にせず洗濯物を干すことができます。洗濯機からそのまま浴室に干せるもの嬉しいですね。 
【その他設備】 シンプル表記で、見やすい給湯パネルです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンは玄関先まで行かずに訪問者との対応が可能です。1.2階各フロアにあります。 
【その他設備】 立水栓があることで洗車やプランターの水やりにも便利ですね。 
【路線図】 市・名鉄バス 「大治役場前」停 徒歩約11分。名古屋市内へのアクセスも良好。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
角地
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◆大治小学校/大治中学校
◆駐車場有
◆軽量鉄骨造2階建て
◆全居室収納完備
◆ワイドバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,560万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字花常字西江端 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄津島線『七宝』 徒歩34分 (約2720m) 市・名鉄バス『「大治役場前」停』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公99.41㎡ (1F:56.55㎡ 2F:42.86㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)08月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2023年05月 外壁 【内装】2023年05月 壁、天井 ・床 【その他】2023年05月 外壁塗装・ベランダ防水、駐車場土間打ち、クロス張替え、フロア上張り（1階2階）、リフォーム階段取付、水回り設備交換、玄関扉交換、玄関ポスト交換 |
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| 土地面積 | 公167.35㎡(50.62坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.7m 間口 約10.03m 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約17.84m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大治小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 大治中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大治小学校 徒歩6分 (約450m) 大治中学校 徒歩9分 (約710m) 大治はなつね保育園 徒歩4分 (約270m) 大治浄水場公園 徒歩4分 (約290m) アオキスーパー大治店 徒歩11分 (約880m) ファミリーマート大治花常店 徒歩3分 (約230m) コスモス大治店 徒歩6分 (約430m) 安藤医院 徒歩6分 (約440m) 愛知銀行大治支店 徒歩9分 (約660m) 大治西条郵便局 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | ※2023年5月リフォーム完成（外壁塗装・ベランダ防水、駐車場土間打ち、クロス張替え、フロア上張り（1階2階）、リフォーム階段取付、水回り設備交換、玄関扉交換、玄関ポスト交換） |
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| 物件番号 | 3283549 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：久保田 祐三
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