【北西角地！南面2部屋にバルコニー完備◎】全室南向き◎
【間取り】
【外観】
あま市小路エリアに全3棟の新築戸建が登場です。
駐車は2台可能で愛車の保有も安心。全居室南向きで日当たりを期待できる間取りです。
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【外観】 あま市小路エリアに全3棟の新築戸建が登場です。 駐車は2台可能で愛車の保有も安心。全居室南向きで日当たりを期待できる間取りです。 
【外観写真】 和室と洋室どちらも兼ね備え、各居室に収納スペースを設けた室内をすっきりと保てる一邸。 二か所にバルコニーがあり、一度にたくさんのお洗濯物を干せますね。 
【リビング】 16.2帖のLDKです。南から明るい陽が差し込むリビングで、心地よく過ごすことができそうですね。 
【リビング】 ダイニングスペースです。キッチンからの配膳もラクに行えそうですね。 
【リビング】 リビングスペースは家具の配置のしやすい形で、家具選びも楽しくなりそうですね。 
【収納】 あると嬉しいリビング収納です。奥行きもあり物の出し入れもしやすそうですね。 
【キッチン】 窓のあるキッチンで、手元も明るく しっかりと換気をしながら調理も楽しめそうです。 -
【和室】 4.5畳の和室です。LDKとのつながりも感じられます。 寒い冬にはこたつを設置して第二リビングとしても活用できそうですね。 
【収納】 押し入れもあります。季節家電等もすっきりと収納ができそうです。 
【洗面所】 三面鏡の洗面台です。化粧品等もすっきりと収納ができそうです。 東窓のある造りで、朝から明るい空間です。 
【浴室】 あると嬉しい浴室乾燥機付きで。 落ち着きのある色味の浴室で、心も体も癒されそうですね。 
【洋室】 8帖洋室:一番広い洋室は主寝室にぴったり◎二面採光で明るさと風の通りも期待できそうです。 
【バルコニー】 南面バルコニーです。日当たり良好、お洗濯物もしっかりと乾きそうです。 
【眺望写真】 眺望です、夕焼け空も堪能できそうですね。 -
【洋室】 西窓は腰高の高さで、家具の配置場所に困ることもなさそうです。また窓の開閉もしやすそうですね。 
【ウォークインクローゼット】 大型のWICがあり、ご夫婦兼用でご利用いただいてもゆとりがありそうですね。 
【玄関】 足元に空間のある玄関収納で、ホール内の圧迫感を軽減してくれそうです。 
【外観写真】 西側前面道路：幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【全体区画図】 
【その他設備】 2階廊下ホールです、空間にゆとりがあることで気持ちも穏やかに過ごせそうです。 
【その他設備】 二か所にバルコニーのある間取りです。 -
【その他設備】 両フロアにトイレの設置があり、混み合う時間帯も安心してご利用いただけそうです。 
【その他設備】 頭上には人感センサー照明付きで暗い時間帯の帰宅も安心です。 
【その他設備】 南庭のある造りです。大型の倉庫等も設置できそうですね。 
【路線図】 名鉄津島線「七宝」駅まで徒歩19分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
南庭
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
角地
フラット35
S適合証明書
即入居可
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◆甚目寺東小学校/甚目寺中学校
◆駐車場2台有
◆全居室収納完備+WIC、リビング・廊下収納など
◆洗面所にランドリースペース有
◆徒歩圏内に周辺環境充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市小路２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩36分 (約2880m) 名鉄津島線『木田』 徒歩41分 (約3280m) |
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| 建物面積 | 98.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-58048号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実121.4㎡(36.72坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 甚目寺東小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺東小学校 徒歩22分 (約1700m) 甚目寺中学校 徒歩20分 (約1600m) ひかりこども園 徒歩10分 (約750m) ピアゴ甚目寺店 徒歩12分 (約900m) クスリのアオキ 小路店 徒歩8分 (約600m) 森ヶ丘公園 徒歩7分 (約550m) 小野クリニック 徒歩7分 (約500m) すずき歯科クリニック 徒歩7分 (約550m) みずの動物クリニック 徒歩6分 (約450m) 桜眼科 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ひかりこどもえん 約750ｍ ピアゴ甚目寺店 約900ｍ クスリのアオキ小路店 約600ｍ 小野クリニック 約500ｍ すずき歯科クリニック 約550ｍ 桜眼科クリニック 約600ｍ みずの動物クリニック 約450ｍ 森ヶ丘公園 約550ｍ | ||
| 物件番号 | 3577088 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤井 晃介
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