●○3月価格変更○●
【LDKから繋がる和室有りゆっくり寛げます】全居室収納付き◎
【間取り】
【外観】
名鉄津島線 「七宝」駅徒歩約7分。
幹線道路や高速インターにもほど近いので通勤通学も安心で、お出かけ好きの方にも嬉しいあま市新居屋エリア。全4棟の新築戸建です。
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【外観】 名鉄津島線 「七宝」駅徒歩約7分。 幹線道路や高速インターにもほど近いので通勤通学も安心で、お出かけ好きの方にも嬉しいあま市新居屋エリア。全4棟の新築戸建です。 
【外観写真】 1階フロアはLDKと隣接する和室で20帖以上のゆとりの広さ。キッチンから全体が見渡せる嬉しい間取りです。 駐車スペースは並列で3台(車種によります)可能！ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3.6mの北側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【外観写真】 幅員約3.1mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
2階建
角地
整形地
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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◆甚目寺西小学校/甚目寺中学校
◆駐車スペース3台有り並列駐車可能
◆角地
◆名鉄「七宝」駅まで徒歩約7分
◆スーパー・コンビニまで徒歩圏内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市新居屋新町 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩7分 (約560m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄津島線『木田』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 実98.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ24662号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実134.46㎡(40.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m 西側(公道)幅 約3.1m |
| 私道 | セットバック | 要：3.10㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条地域 | ||
| 小学区 | 甚目寺西小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺西小学校 徒歩5分 (約400m) 甚目寺中学校 徒歩13分 (約1000m) 新居屋保育園 徒歩5分 (約350m) ひかりこども園 徒歩9分 (約700m) アオキスーパー甚目寺店 徒歩7分 (約500m) ピアゴ甚目寺店 徒歩22分 (約1700m) V・drug 甚目寺西店 徒歩9分 (約700m) よつ葉ファミリークリニック 徒歩7分 (約500m) 小野クリニック 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート新居屋大日店 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | 新居屋保育園 約350ｍ ひかりこどもえん 約700ｍ アオキスーパー甚目寺店 約500ｍ ピアゴ甚目寺店 約1.7㎞（車約5分） v・drug甚目寺西店 約700ｍ よつ葉ファミリークリニック 約500ｍ 小野クリニック 約1.1㎞（車約4分） 富塚郵便局 約1.1㎞（車約3分） 新居屋1号公園 約400ｍ ファミリーマート新居屋大日店 約300ｍ | ||
| 物件番号 | 3692009 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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