●○3月価格変更○●【2020年築の築浅物件◎】太陽光発電・蓄電池付・オール電化！
【間取り】
【外観】
あま市森8丁目に築浅の中古一戸建てが登場しました。
3LDKで、駐車は2台可能。2階洋室は２ドア1ルームの造りとなっていて家族の成長に合わせて部屋の数を変える事ができます。
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【外観】 あま市森8丁目に築浅の中古一戸建てが登場しました。 3LDKで、駐車は2台可能。2階洋室は２ドア1ルームの造りとなっていて家族の成長に合わせて部屋の数を変える事ができます。 
【外観写真】 オール電化住宅です。基本使用料が一本化でき、お湯や暖房がお安く使えそうです。 IHクッキングヒーターはお手入れもしやすく、室内の空気を汚さない効果があります。住宅内で火を使わず安全して調理も楽しめます 
【リビング】 16帖のLDKです。玄関からのアクセス良好、帰宅後すぐにLDKでくつろぐことができます。 東と南に窓のある間取りで、明るさと風の通りを期待できそうですね。 
【リビング】 リビングにはソファを設置しても、まだまだゆとりのある開放的な空間。自然と家族が集いそうですね。 
【キッチン】 ワイドなキッチンです、調理から盛り付けまでを一か所で行えるゆとりがあり、お料理作りもより楽しくなりそうですね。 
【キッチン】 キッチンと同じ色味のカップボード付き、統一感があるのでよりおシャレな空間に感じますね。冷蔵庫を設置することのできる空間を設けていますので安心して家電選びも楽しんでいただけそうですね。 
【洗面所】 広々とした洗面所です。洗面台の横に洗濯機を配置しても脱衣部はとっても広々としていて、服の脱衣もラクに行えそうですね。 -
【浴室】 爽やかなアクセントパネルが印象的なバスルーム。 バスルーム内での洗濯干しに最適な、物干し竿付き。 
【洋室】 2階 8帖洋室と5.2帖洋室は、2ドア1ルームの造りとなっていますので家族の成長に合わせてお部屋の数を変更することができます。 
【玄関】 外の光を取り込むことのできる小窓付き。玄関に窓があることは自然の明るさを取り入れたり、室内環境を良くする効果がありそうですね。 
【エントランス】 シャープなスリット窓から、ほどよい光を玄関ホール内に届けてくれます。深い庇のある玄関ポーチです、傘立て等の設置もできそうですね。 
【駐車場】 カーポート付きの駐車場：並列で2台可能です。大きなお車を保有されても安心なワイドな間口で、駐車もしやすそうです。 
【庭】 南庭のある一邸です。お庭と駐車場がつながっているので、使い勝手も良さそうですね。 
【その他設備】 お庭には立水栓の設置があるので、家庭菜園や夏場のプール遊び等も楽しめそうですね。 -
【その他設備】 エコキュート：最大のメリットはお湯をつくるための光熱費が安くなること。 電気でお湯を作るのでガス代もかからなくなり、電気代が安い時間に動くので電気代も抑えられます。 
【その他設備】 家庭用蓄電池：太陽光パネルで発電した電気、または電力会社から購入した電気を一時的に溜めたり使用したりを繰り返すことが出来る充電池の設置があります。 
【その他設備】 太陽光発電用パワーコンディショナ：太陽電池で発電した直流電力を家庭やビルで使える交流電力に変換する機器です。 
【前面道路含む現地写真】 近隣には大型の公園やスーパー、ドラッグストア等もあり安心して新生活をスタートしていただけそうです。あま市内はもちろん、隣接する稲沢市や清須市へのアクセスも良好◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
角地
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◆甚目寺東小学校/甚目寺中学校
◆駐車場並列2台可
◆徒歩圏内に生活施設充実
◆全居室収納完備+WICや廊下収納など
◆2階南側洋室は将来2部屋にする事も可能◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市森８丁目 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄名古屋本線『大里』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 94.39㎡ (1F:46.37㎡ 2F:48.02㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ銅板ぶき2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公150㎡(45.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約14.92m 東側(公道)幅 約12.0m 間口 約7.55m 西側(公道)幅 約5.3m 間口 約9.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 甚目寺東小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺東小学校 徒歩25分 (約2000m) 甚目寺中学校 徒歩24分 (約1900m) ひかりこども園 徒歩14分 (約1100m) ピアゴ甚目寺店 徒歩10分 (約750m) サンドラッグ甚目寺森店 徒歩9分 (約650m) 原クリニック 徒歩5分 (約400m) はせがわ歯科医院 徒歩6分 (約450m) 桜眼科 徒歩12分 (約900m) 森ヶ丘公園 徒歩5分 (約350m) シャトレーゼあま店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ※蓄電池付き ※住宅保証の継承可 | ||
| 物件番号 | 3565420 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：藤井 晃介
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