【オール電化住宅◎LDK約18.4帖◎】2階に洋室4部屋の4LDK◎
【間取り】
【外観】
お車をつかって国道1号線にもアクセス良好な蟹江町旭に4LDKの新築戸建ての登場です。全居室フローリング、収納ありの住みやすいお家です。
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【外観】 お車をつかって国道1号線にもアクセス良好な蟹江町旭に4LDKの新築戸建ての登場です。全居室フローリング、収納ありの住みやすいお家です。 
【外観写真】 2階居室は全部で4部屋。家族それぞれのプライベートスペースもしっかり確保されています。駐車スペースも2台可能でご夫婦が愛車を保有しても安心です。 
【リビング】 18.4帖のLDKです。南側に大きな窓の設置があり、お庭との行き来も可能です。 
【リビング】 ホワイトを基調としたLDKで明るく、開放感もありますね。 どんなインテリアもマッチしそうです。 
【キッチン】 食洗機付きのキッチンです。IHコンロでお手入れもラクに行えそうですね。 
【収納】 LDK内にある収納です。階段下をうまく活用した収納スペースで、奥行きもあります。 
【洗面所】 洗面所にはタオル類をすっきりと収納できる棚もあります。可動棚なので使いやすいようアレンジが可能です。 -
【浴室】 浴室乾燥機付きのバスルーム。 シャンプー等を置くカウンターは折り畳み式で、使用しないときは畳んでおくことで空間をより広くご利用いただけます。 
【洋室】 74帖洋室：バルコニーへ出入りが可能。二面採光で明るさと風の通りを確保できます。 
【バルコニー】 南面バルコニーです。 見晴らしも良く、広々としています。ベランダガーデニングも楽しめそうですね。 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーポール付きのWIC。枕棚もあり、使い勝手がよさそうですね。 
【収納】 各居室に収納スペースを設けています。 いつでもすっきりとした部屋をたもてそうですね。 
【廊下】 2階廊下ホールです。廊下ホールを明るく照らしてくれる窓付き。 
【玄関】 ワイドな階段で、引っ越しの際の大きな物の搬入もラクに行えそうです。 -
【収納】 1階廊下収納です。うまくアレンジをして、日々使用するバッグやアウター類を収納するファミリークロークとして活用できそうですね。 
【玄関】 足元に空間のある玄関収納です。圧迫感を軽減してくれます。 
【エントランス】 深い庇のある玄関ポーチです。 玄関ホール内への雨の降りこみを軽減してくれますね。 
【駐車場】 間口にゆとりのある駐車場なので、愛車の保有も安心です。 幹線道路へのアクセス良好、お出かけもしやすい立地です。 
【前面道路含む現地写真】 西尾張中央道高架下付近で幹線道路へのアクセスは良好ですが静かな住環境となっています。落ち着いた生活ができそうですね。 
【キッチン】 使い勝手がよさそうなキッチンです。 
【その他設備】 あると嬉しい食洗機。 -
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きで天候や時間帯を気にすることなくお洗濯干しが可能です。 
【その他設備】 こちらのパネルで、玄関鍵の施錠が可能です。 
【その他設備】 一か所にまとまって設置されていて見た目すっきり。 
【トイレ】 両フロアにトイレの設置があります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
ダウンライト
人感照明センサー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
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◆新蟹江小学校/蟹江中学校
◆駐車並列2台可
◆全居室収納完備に加えWICやリビング収納も◎
◆キッチンには食器洗浄乾燥機付き◎
◆徒歩4分の場所に大きな公園あり◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町旭１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 実106.65㎡ (1F:50.97㎡ 2F:55.68㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-53748号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実101.68㎡(30.75坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 新蟹江小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 蟹江中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新蟹江小学校 徒歩14分 (約1100m) 蟹江中学校 徒歩20分 (約1570m) 蟹江南保育所 徒歩14分 (約1100m) ピアゴ蟹江店 徒歩7分 (約500m) ココカラファイン蟹江店 徒歩10分 (約800m) 飯田ファミリークリニック 徒歩15分 (約1200m) 蟹江町役場 徒歩13分 (約1000m) 蟹江児童館 徒歩14分 (約1100m) 蟹江町図書館 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン蟹江町源氏店 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3536183 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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