値下げ物件
●○4月価格変更○●【全居室6帖以上のゆとりの間取り】全居室二面採光で光差し込む住まいです♪
【間取り】
【外観】
大型ショッピングセンターや高速インターにほど近く、普段のお買い物や遠出もしやすい清須市廻間3丁目エリアに新築戸建てが登場しました。間口にゆとりのある駐車場で愛車の保有も安心です。
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【外観】 大型ショッピングセンターや高速インターにほど近く、普段のお買い物や遠出もしやすい清須市廻間3丁目エリアに新築戸建てが登場しました。間口にゆとりのある駐車場で愛車の保有も安心です。 
【外観写真】 全居室洋室で幅広い世代の方に住みよい邸宅です。各居室二面採光で明るさと風の通りも期待できそうですね。 
【リビング】 17.2帖のLDKです。リビングゾーンとダイニングゾーンを分けてご利用いただける間取りです。各窓にカーテンレール付きで、初期費用を抑えることができそうですね。 
【リビング】 少しくぼんたスペースのある造りでデスク等の配置もしやすそうです。 
【リビング】 キッチンからダイニングスペースへ料理のサーブもしやすそうで、家事もよりはかどりそうです。 
【キッチン】 明るい色味のキッチンで空間がより広く感じますね◎換気のできる窓付きで、空気の入れ替えもしやすいです。 
【リビング】 リビングイン階段を採用していて、いつでも家族との繋がりを感じる事ができそうですね。 -
【洗面所】 明るい色味の洗面所です。明るい空間で身支度をすることで朝から気持ちよく過ごせそうです。 
【浴室】 あると嬉しい浴室乾燥機付き。雨降りの日等も衣類干し場に困ることもなさそうです。 
【洋室】 10帖の洋室です、一番広い洋室は主寝室にぴったり◎家具の配置場所に困ることもなさそうですね。 
【洋室】 三面採光で明るさと風の通りも期待できそうです。全て腰高の窓で、チェスト等を配置しても窓の開け閉めがしやすそうですね。 
【洋室】 6帖洋室:南面には同じサイズの洋室が2部屋ありお子様部屋としても活躍してくれそうです。 
【バルコニー】 南面にバルコニーを設けた造りです。日当たりも期待できそうですね◎ 
【収納】 両開き扉の収納を設けています、物の出し入れもしやすそうですね。 -
【廊下】 2階廊下には棚を配置することのできそうなスペースを設けています。家族で共有したい物の収納場所にもぴったりですね。 
【玄関】 ゆとりのある玄関ホールです、大人2人が同時にご利用いただいても広々とご利用いただけそうです。 
【エントランス】 とっても深い玄関ポーチで、ベビーカー等も雨ざらしになる心配もなさそうですね。 
【駐車場】 並列で駐車が可能で愛車の保有も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【庭】 南庭にはお手入れ不要な人工芝が敷かれています◎お子様の遊びのスペースとしても◎ 
【洋室】 各窓にカーテンレール付き♪ -
【浴室乾燥機】 あると助かる浴室乾燥機付き。 
【キッチン】 一度に多種類調理が可能。 
【収納】 キッチン近くには階段下を活用した収納スペース付き。 
【その他設備】 カラーモニターのインターホンです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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◆清州小学校/清州中学校
◆駐車2台可能（車種による）
◆リビングイン階段採用
◆オールインワン浄水栓
◆廻間第一公園まで徒歩2分圏内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市廻間３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『新清洲』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄名古屋本線『大里』 徒歩22分 (約1760m) きよすバス『「廻間東」停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 93.79㎡ (1F:45.96㎡ 2F:47.83㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-23-10120-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実110.39㎡(33.39坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 清洲小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 清洲中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清州小学校 徒歩15分 (約1200m) 清州中学校 徒歩20分 (約1600m) 花水木保育園 徒歩10分 (約750m) ヨシヅヤ清須店 徒歩9分 (約650m) スギ薬局清須店 徒歩9分 (約700m) あおぞらこどもクリニック 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート清須西市場店 徒歩9分 (約650m) 西市場公園 徒歩9分 (約700m) 眼鏡市場清須店 徒歩8分 (約590m) 清洲城 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ※フラット35利用の場合は適合証明申請料が別途55,000円（税込）～必要となります。 | ||
| 物件番号 | 3721439 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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