値下げ物件
●○4月価格変更○●【リビングイン階段採用◎】外出にはLDKを通るので家族とのコミュニケーションが◎
【間取り】
【外観】
正則小学校まで徒歩3分。保育園や公園も徒歩5分圏内とお子様のいるファミリーには安心な二ツ寺鬼田に4LDKの中古戸建の登場です。
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【外観】 正則小学校まで徒歩3分。保育園や公園も徒歩5分圏内とお子様のいるファミリーには安心な二ツ寺鬼田に4LDKの中古戸建の登場です。 
【外観写真】 リビングイン階段のあるLDKは南向き18帖。玄関には大型のSICがあり家族みんなの靴はもろちんBBQグッズの収納も可能です。2階居室には6帖以上の洋室が3つとプライベートも充実しそう。 
【和室】 LDKの奥にあるお部屋は家族の気配を感じつつ静かに過ごせる和室です。二面採光で明るい室内です。 
【洗面所】 洗面は水垢がたまりにくい上部水栓。ボウル下収納の他に、三面鏡の裏側もアメニティ類もスッキリ片付けられる便利な棚収納となっています。 
【洗面所】 水廻りが一か所にまとまっておりコンパクトな家事動線。朝の慌ただしい時間でも動きやすく身支度もスムーズにできそう。 
【駐車場】 駐車場は並列で2台可能です。物置の置けるゆとりのスペース。建物南側にあることで室内は日当たりがよく明るさが確保されています。 
【玄関】 駐車場とアクセスのいい玄関です。LDKの掃き出し窓も近いので車から大きな荷物の搬入もしやすいですね。 -
【外観写真】 駐車場と並んで南庭があります。お子様が遊んだり、ガーデニングも楽しめる広さです。門扉があることで道路との区切りができ防犯面でも安心ですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
リビング階段
和室
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
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◆正則小学校/美和中学校
◆ゆったりと寛げる和室
◆プライベートを保てる4LDK
◆会話も弾む対面キッチン
◆全居室収納ですっきり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市二ツ寺鬼田 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄津島線『木田』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩48分 (約3840m) |
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| 建物面積 | 公112.61㎡ (1F:61.27㎡ 2F:51.34㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公160.82㎡(48.64坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約21.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 正則小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 美和中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 正則小学校 徒歩4分 (約280m) 美和中学校 徒歩26分 (約2010m) 正則保育園 徒歩7分 (約530m) 二ツ寺第1ちびっこ広場 徒歩4分 (約310m) ピアゴ甚目寺店 徒歩21分 (約1640m) セブンイレブンあま二ツ寺店 徒歩12分 (約950m) クスリのアオキ 甚目寺森店 徒歩19分 (約1520m) 伊東医院 徒歩6分 (約480m) 富塚郵便局 徒歩15分 (約1190m) コインランドリー ひだまり 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ※物置付き ※売主負担にてガスコンロ交換、外壁塗装（カラー選択は要相談）後のお渡しとなります。 | ||
| 物件番号 | 3704334 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：藤井 晃介
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