【15階建て13階部分◎眺望良好◎】全居室収納完備、8.6帖の洋室にはWICも◎
【間取り】
【外観】
名鉄津島線「木田」駅まで徒歩12分。15階建てマンションの13階に位置する3LDKの登場です。
全居室6帖以上、眺望も堪能できる2面バルコニー。
駐車場もあるので愛車の保有も安心です。
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【外観】 名鉄津島線「木田」駅まで徒歩12分。15階建てマンションの13階に位置する3LDKの登場です。 全居室6帖以上、眺望も堪能できる2面バルコニー。 駐車場もあるので愛車の保有も安心です。 
【リビング】 19.1帖のLDです。LDの隣には小上がり和室のある造りで、空間の中に高低差が出るため奥行き感を演出できます。入居時の費用を抑えることのできるカーテンレール付き◎ 
【リビング】 ペット飼育可(飼育細則有)です。南面は全面バルコニーの造りで、リビングに開放感が生まれそうですね。 
【リビング】 集中して調理できる独立型キッチンの造りです。キッチンの部屋が独立しているため、隣接するリビングやダイニングまで油や煙が広がりにくくなっています。 
【キッチン】 独立型キッチンは、キッチンの周囲が壁に囲まれているため、壁面に収納棚などを設けることで、容易に多くの収納スペースを確保することができます。三口のガスコンロで一度に多種類調理が可能なのも嬉しいポイント。 
【バルコニー】 洗濯物を一気に干すことができる全面バルコニーです。広々としたバルコニーなので、家具を一旦置いてくまなく部屋を掃除することもできますね。 
【眺望写真】 13階という高層階で前面にさえぎる建物もないので、バルコニーからの眺望も素晴らしいです。季節の移ろいや空の変化を見るのが毎日の楽しみになりそうですね。 -
【和室】 段差に腰かけてくつろげるのも、小上がり和室ならでは。 フラットな和室と比べてテレビが見やすくなり、リビングやキッチンにいるご家族と目線の高さが近くなるのも嬉しいですね。 
【和室】 押し入れのある造りなので、敷布団等もすっきりと収納ができそうです。使う頻度の低い季節家電や季節飾り等の収納場所としても活躍してくれそうですね。 
【洗面所】 広めの洗面カウンターは大人2人が立っても安心。鏡裏は収納スペースになっているのでお化粧水等の収納場所にも◎ 
【浴室】 あると嬉しい浴室乾燥機付きです。悪天候や花粉が辛い時期にも活躍してくれそうです。ゆとりのある空間に大型のバスタブで、より気持ちよくバスタイムを楽しめそうです。 
【収納】 洗面所には収納スぺースを設けています。洗面台はもちろん、洗濯機置き場からの動線もスムーズで、タオルや洗剤等の収納場所として活躍してくれそうです。 
【洋室】 8.6帖洋室:北面にもバルコニーのある造りで、夏には涼しいお部屋です。暑いのが苦手な方や、体の弱いお年寄りやお子様にとっても嬉しい洋室です。 
【ウォークインクローゼット】 大型のWICを設けています。パイプハンガー付きなのでとりこんだお洗濯物をそのまま収納が可能、家事の時短にもなりそうですね。 -
【廊下】 開放感のある空間で、今後バリアフリーのリフォームで手すりを取り付けても通りを妨げることもなさそうですね。 
【廊下】 廊下にあるスペースを有効活用した飾り棚スペース。間接照明付きで、上品な空間ですね。 
【玄関】 広々とした玄関ホールです。家族が同時に出入りする際にもスムーズで、特に大きな荷物を運ぶ際やベビーカーを押す際にも便利ですね。 
【エントランス】 エントランスの前に車を止めて乗り降りできる、屋根付きの車寄せがある入り口は雨の日でも濡れずに乗り降りすることができます。 
【前面道路含む現地写真】 両側にガードレールのある歩道があるので徒歩での通行にも安全ですね。 
【室内設備】 ハイバックタイプの洗面化粧台は水栓が壁にあるため、水垢や石鹸カスなどの汚れが溜まりにくく、お手入れもラクに行えそうです。 
【室内設備】 浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の季節の洗濯物も安心です。 -
【室内設備】 カーテンレール設置済。初期費用が抑えられるのは助かりますね。 
【室内設備】 温水洗浄便座トイレです。リモコン式で便座周りはスッキリしています。収納付きで小物類の収納に便利です。 
【その他設備】 宅配BOXは不在時や手が離せない時も、後から好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。 また、配達の時間に予定を合わさず済むので、時間を有効に使えますね。 
【その他設備】 エントランス内には自動販売機もあり、24時間利用ができるのは嬉しいですね。 
【路線図】 名鉄「木田」駅から徒歩約12分。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATV
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
ウォークインクローゼット
押入
シューズボックス
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
眺望良好
陽当り良好
ペット対応
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◆美和小学校/美和中学校
◆ペット飼育可(飼育細則有)
◆LDK約23.9帖
◆2面バルコニー
◆全居室6帖以上
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県あま市木田小塚 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『木田』 徒歩12分 (約960m) 名鉄津島線『青塚』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄津島線『七宝』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 100.21㎡ | 所在階 | 15階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)01月築 | 建物構造 | RC 陸屋根 |
| 施工会社 | （株）守谷商会 | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和小学校 徒歩12分 (約890m) | 中学区 | 美和中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | CATV:550円/月 その他負担金:3600円 町内会費 3600円/半年 |
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| 周辺環境 | 美和小学校 徒歩10分 (約750m) 美和中学校 徒歩15分 (約1200m) 木田幼稚園 徒歩5分 (約400m) 篠田保育園 徒歩10分 (約800m) ナフコ木田店 徒歩9分 (約650m) スギ薬局美和店 徒歩11分 (約850m) すぎとう歯科クリニック 徒歩9分 (約650m) フジノ内科 徒歩7分 (約550m) 宮地クリニック 徒歩8分 (約600m) 木田郷西公園 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ※駐車場1台継承可 ※ペット飼育可(飼育細則有) | ||
| 物件番号 | 3661611 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：久保田 祐三
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