●○4月価格変更○●【敷地面積80坪超・建築条件なし】更地渡しなので、希望に沿った建築が可能な土地！
【区画図】
【外観】
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩16分。お車を使って西尾張中央道や国道1号線からもアクセスのいい蟹江町源氏１丁目エリアです。
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【外観】 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩16分。お車を使って西尾張中央道や国道1号線からもアクセスのいい蟹江町源氏１丁目エリアです。 
【外観写真】 敷地面積81.13坪。 現在上物がありますが解体更地渡しとなります。 
【前面道路含む現地写真】 車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 緑の木々が目にも優しく、息抜きにも嬉しい佐屋川創郷公園が徒歩圏内です。 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
南側道路面す
更地渡
建築条件無
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◆学戸小学校/蟹江北中学校
◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆敷地面積268.23㎡
◆周辺環境充実◎
◆約15ｍの広々間口
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,240万円 | 坪単価 | 坪27.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町源氏１丁目 A区画 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 土地面積 | 実268.23㎡(81.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約15.06m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 学戸小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩23分 (約1780m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 学戸小学校 徒歩11分 (約850m) 蟹江北中学校 徒歩23分 (約1780m) 蟹江西保育所 徒歩13分 (約1020m) 佐屋川創郷公園 徒歩7分 (約510m) 蟹江町図書館 徒歩5分 (約370m) ピアゴ蟹江店 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン蟹江町源氏店 徒歩5分 (約360m) ココカラファイン蟹江店 徒歩10分 (約740m) 月星歯科クリニック 徒歩5分 (約370m) 大垣共立銀行蟹江支店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※解体更地渡し ※前面道路下水道本管あり（令和6年3月31日供用開始予定） 接続不明 蟹江西保育所 約1.1km（車約3分） 佐屋川創郷公園 約510m 蟹江町図書館 約370m ピアゴ蟹江店 約440m セブンイレブン蟹江町源氏店 約360m ココカラファイン蟹江店 約740m 月星歯科クリニック 約370m 大垣共立銀行蟹江支店 約750m |
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| 物件番号 | 3761193 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：久保田 祐三
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