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【間取り】
【外観】
名鉄バス「七宝町桂」停徒歩14分。スーパーやコンビニも徒歩圏内の立地に4LDKの新築一戸建てが登場。延長敷地にありプライバシーが保たれる住まいです。
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【外観】 名鉄バス「七宝町桂」停徒歩14分。スーパーやコンビニも徒歩圏内の立地に4LDKの新築一戸建てが登場。延長敷地にありプライバシーが保たれる住まいです。 
【外観写真】 全居室南向きで日当たり良好。LDKと続き間洋室を合わせると 帖以上のゆとりの1階フロアです。玄関から洗面所への手洗い動線も良好◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.5mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
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【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【路線図】 ＪＲ関西本線「蟹江」駅徒歩38分 名鉄バス「七宝町桂」停徒歩14分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
全室南向
2階建
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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◆七宝小学校/七宝中学校
◆全居室南向き
◆便利な玄関ホーム収納あり
◆3wayバルコニー
◆開放感のある折上天井キッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,812万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町桂奥山 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩38分 (約3040m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩46分 (約3680m) 名鉄バス『「七宝町桂」停』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 実95.54㎡ (1F:52.48㎡ 2F:43.06㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-51411号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実277.66㎡(83.99坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.5m 間口 約3.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 七宝小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七宝小学校 徒歩13分 (約1030m) 七宝中学校 徒歩17分 (約1340m) 七宝こども園 徒歩6分 (約470m) 桂南児童遊園 徒歩2分 (約100m) ナフコ七宝店 徒歩12分 (約910m) ローソンあま七宝町桂店 徒歩4分 (約270m) Vドラッグ千音寺店 徒歩17分 (約1320m) 吉岡内科クリニック 徒歩2分 (約110m) さかい珈琲 徒歩10分 (約760m) あま市七宝総合体育館 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | 七宝こども園 約470m 桂南児童遊園 約100m ナフコ七宝店 約910m ローソンあま七宝町桂店 約270m Vドラッグ千音寺店 約1.4km（車約4分） 吉岡内科クリニック 約110m さかい珈琲 約760m あま市七宝総合体育館 約860m | ||
| 物件番号 | 3785852 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 雅哉
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