値下げ物件
●○価格変更○●【急な雨でも安心のインナーバルコニー◎】全居室収納完備、廊下収納も◎
【間取り】
【外観】
バス停徒歩約10分。通勤通学も安心◎あま市七宝町川部屋敷代に新築戸建ての登場です。並列で2台の駐車が可能、愛車の保有も安心ですね。
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【外観】 バス停徒歩約10分。通勤通学も安心◎あま市七宝町川部屋敷代に新築戸建ての登場です。並列で2台の駐車が可能、愛車の保有も安心ですね。 
【リビング】 和室と洋室を兼ね備えた邸宅。18帖LDKの隣にはあると嬉しい4.5畳の和室があり、使い勝手もよさそうですね◎水回り動線がスムーズな間取りで家事もよりはかどりそうです。 
【リビング】 南側に大きな窓のあるつくりで、開放感がありますね。 キッチンとのつながりも感じられ、自然と家族が集う空間となりそうですね。 
【リビング】 リビング側に向けて収納にも飾り棚にもなるスペース。可動式となっているのでアレンジも可能です。 
【キッチン】 木目調のキッチンで、おしゃれな空間。キッチンの背面にはカップボード等を設置してもゆとりのあるキッチンスペースです。 
【和室】 4.5畳の和室です。冬にはこたつを設置して第二リビングとしても活躍してくれそうですね。 
【収納】 和室収納:片扉収納です、すっきりとした見た目ですが二段になっているので収納力も高いですね。 -
【洗面台】 キッチンとのアクセスのいい洗面室。とってもゆとりのある洗面所です。洗濯機を設置してもゆとりのある空間です。 
【浴室】 浴室乾燥機付きです、天候や時間帯を気にすることなくお洗濯を楽しめますね。 
【洋室】 7帖洋室:一番広い洋室です、主寝室にぴったりですね。 ベッドにテーブルやソファの設置もできそうです。 
【洋室】 7帖洋室:両開き扉のあるクローゼットがあります。物の出し入れがしやすいですね。 
【バルコニー】 南面のバルコニーは日当たり良好。ワイドな造りで、ベランダガーデニングも楽しめそうですね。 
【洋室】 6.5帖洋室:2階には3部屋の洋室を設けています。将来お子様が増えても安心の部屋数ですね。 
【洋室】 5.2帖洋室:大型収納付き◎ハンガーポール付きなので取り込んだお洗濯物をハンガーごと収納可能で、時短家事を目指せます。 -
【収納】 家族共有の本や思い出のアルバムなどの収納にもなる廊下収納。可動棚で物の高さに合わせてアレンジ可能。 
【トイレ】 1.2階とも温水洗浄便座付きトイレです。 
【収納】 1階廊下にある収納は玄関付近にあるのでお出かけグッズ収納にも便利。掃除道具入れにも助かりますね。 
【玄関】 足元に空間のある玄関収納です、圧迫感を軽減してくれるので玄関ホールをより広く見せてくれます◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.1mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【室内設備】 IoTサービス「ID LINK」を導入することで、タブレット・スマホアプリから様々な機能が利用できます。 
【室内設備】 三ツ口コンロとグリルで同時調理も可能です。 -
【室内設備】 大型シンクで深型の小名間部もしっかり洗えます。 
【室内設備】 リビング側から浴槽のお湯張りも可能。 
【室内設備】 トイレはリモコン操作式で便座廻りはスッキリ。 
【室内設備】 使いやすい洗面ボウル。壁付け水栓で水垢もたまりません。 
【路線図】 名鉄バス「安松」停 徒歩約10分。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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◆七宝小学校/七宝中学校
◆駐車場並列2台
◆全室2面採光
◆LDK約18帖
◆バス停まで徒歩約10分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町川部屋敷代 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩46分 (約3680m) 名鉄津島線『木田』 徒歩53分 (約4240m) 名鉄バス『「安松」停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 104.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56138号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実122.43㎡(37.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.1m 間口 約8.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 七宝小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七宝小学校 徒歩14分 (約1100m) 七宝中学校 徒歩7分 (約550m) 七宝こども園 徒歩15分 (約1200m) 七宝幼稚園 徒歩18分 (約1400m) 川部児童遊園 徒歩4分 (約270m) ナフコ七宝店 徒歩14分 (約1100m) ゲンキー七宝桂店 徒歩15分 (約1200m) 加藤医院 徒歩3分 (約230m) くじら動物病院 徒歩7分 (約550m) 七宝郵便局 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4414111 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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