●○価格変更○●【2013年フルリノベーション完了物件！】そのままの状態でも生活を始められます♪
【間取り】
【外観】
佐屋川創郷公園近くの閑静な住宅街の角地になる、南西向き中古戸建の登場です。
2013年フルリノベーション済で暮らしやすい4LDK。
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【外観】 佐屋川創郷公園近くの閑静な住宅街の角地になる、南西向き中古戸建の登場です。 2013年フルリノベーション済で暮らしやすい4LDK。 
【外観写真】 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅まで自転車で約10分。 お車を使って西尾張中央道や国道1号線もアクセスのいい蟹江町八幡エリアです。 
【リビング】 落ち着いた空間で寛げるリビングエリアです。見せ梁天井と、効果が計算されたダウンライトで室内に広がりを感じさせてくれますね。 ※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 
【リビング】 南向きの二面の掃き出し窓から明るい光がたっぷり入るLDK。家族みんなが集まってもゆとりのある広さです。 ※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 
【リビング】 キッチンからリビングやダイニングで寛ぐ家族の様子が見渡せます。空間全体に一体感の感じられるLDKです。 ※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 
【リビング】 リビング窓からは駐車場や南庭を見ることができます。外の様子が伺えるのは安心ですね。 ※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 
【キッチン】 広いシンクと三ツ口コンロのあるシステムキッチンです。吊戸棚が白色のため圧迫感を感じることなく収納力もアップ。便利な昇降棚もあります。あると嬉しい食洗器付き ※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 -
【リビング】 キッチンと会話のしやすいダイニングエリア。カウンターからお皿の配膳もしやすいですね。 ※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 
【リビング】 整形のスペースは家具の配置もしやすそう。広さにゆとりがあるのでダイニングテーブルの他にキャビネットなども置けるスペースがあります。 ※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 
【リビング】 リビングの延長として活用できる続き間和室は便利な空間です。来客用としてはもちろん、お子様のプレイスペースとしてもお使いいただけます。 ※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 
【和室】 正方形の縁無し畳はデザイン性がありお洒落な印象を与えてくれますね。 天井まであるたっぷり収納は来客用のお布団や季節の飾りなどの収納にも助かります。 ※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 
【洗面所】 洗面台横や洗濯機置き場の上に使いやすい収納棚が設置されています。オープンラックで必要な物がすぐ手に取れるのは便利ですね。 ※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 
【浴室】 清潔感のある白いバスルームは一日の疲れも癒されそう。 腰掛タイプの浴槽は半身浴や、お子様と向かい合っての入浴も楽しめます。 
【玄関】 土間収納のある玄関スペースです。スペースに無駄がなく、洗面室やリビング、階段から2階エリアにもアクセスもしやすくなっています。 -
【エントランス】 ゆるやかな階段をあがったところに位置する玄関は帰宅する家族や来客を優しく迎えてくれます。 
【その他設備】 バスルームは浴室乾燥機付き。雨の日の洗濯物を乾かすのはもちろん、ヒートショック予防にも便利です。 
【前面道路含む現地写真】 北東前面道路です。住宅地の中にあるため大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 南東前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
和室
3面採光
出窓
シャッター雨戸
クローゼット
全居室収納
2WAYバルコニー
庭
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
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◆学戸小学校/蟹江北中学校
◆プライベートも保てる4LDK
◆2wayバルコニー
◆カーポート付き駐車場
◆公園や図書館まで徒歩圏内の住環境
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町八幡２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 108.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公108.97㎡(32.96坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 学戸小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 学戸小学校 徒歩13分 (約1030m) 蟹江北中学校 徒歩25分 (約1960m) とみよし幼稚園 徒歩16分 (約1230m) 佐屋川創郷公園 徒歩4分 (約300m) ピアゴ蟹江店 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン蟹江町源氏店 徒歩7分 (約560m) ココカラファイン蟹江店 徒歩12分 (約960m) 月星歯科クリニック 徒歩8分 (約590m) 大垣共立銀行蟹江支店 徒歩12分 (約950m) 蟹江町図書館 徒歩2分 (約160m) |
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| 備考 | ※2013年フルリノベーション済み | ||
| 物件番号 | 4133425 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：安藤 雅哉
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