【キッチン横には大容量のパントリー完備】全居室収納に加え、WICも◎
【間取り】
【外観】
あま市七宝町遠島八幡島に全3棟の新築戸建てが登場◎
幹線道路にほど近く、通勤も安心。小学校や中学校にもほど近いので子育て世代にも嬉しいエリアです。
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【外観】 あま市七宝町遠島八幡島に全3棟の新築戸建てが登場◎ 幹線道路にほど近く、通勤も安心。小学校や中学校にもほど近いので子育て世代にも嬉しいエリアです。 
【外観写真】 全居室二面採光で明るさも風の通りも確保♪角地となるので駐車もしやすそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 北側幅員約3.3mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 東側幅員約3.3mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【省エネ性能ラベル】 エネルギー消費性能：星4（削減率30％達成） 断熱性能：星5
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
ルーフバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
2階建
角地
フラット35Sに対応
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◆宝小学校/七宝北中学校
◆駐車場車種により3台
◆リビングスルー階段
◆2階全室6帖以上
◆インナーバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町遠島八幡島 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄津島線『木田』 徒歩36分 (約2880m) 名鉄バス『「七宝町桂」停』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 101.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03108-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実211.63㎡(64.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.3m 東側(公道)幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 宝小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 七宝北中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宝小学校 徒歩12分 (約900m) 七宝北中学校 徒歩9分 (約700m) 七宝幼稚園 徒歩9分 (約650m) 七宝北部保育園 徒歩7分 (約550m) 遠島宮西児童遊園 徒歩5分 (約350m) ナフコ七宝店 徒歩17分 (約1300m) ゲンキー七宝桂店 徒歩15分 (約1200m) さとう耳鼻咽喉科クリニック 徒歩8分 (約600m) 角田内科医院 徒歩9分 (約700m) あま中川整形外科・手のクリニック 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※自主後退部分は6世帯が通行使用致します。寄附採納済、セットバック不要 七宝北部保育園 約550ｍ 七宝幼稚園 約650ｍ 遠島宮西児童遊園 約350ｍ ナフコトミダ七宝店 約1.3km(車約4分) ゲンキー七宝桂店 約1.2km(車約3分) さとう耳鼻咽喉科クリニック 約600ｍ 角田内科医院 約700ｍ ローソンあま七宝遠島店 約700ｍ |
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| 物件番号 | 4664253 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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