【ペットと過ごせるお家♪】広々とした76.42㎡の居室空間で、ペットと癒しの住環境◎
【間取り】
【外観】
名鉄バス「七宝町桂」停まで徒歩8分。スーパーやコンビニまで徒歩圏内にある七宝町遠島にあるマンションの10階に位置するお部屋です。
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【外観】 名鉄バス「七宝町桂」停まで徒歩8分。スーパーやコンビニまで徒歩圏内にある七宝町遠島にあるマンションの10階に位置するお部屋です。 
【リビング】 南側リビングは大型の掃き出し窓から明るい光の入る空間です。ゾーニングのしやすいL型リビングと続き間和室。使いやすい間取りです。 
【リビング】 ダイニングスペースはキッチンからの動線もよくテーブルを配置しても通り抜けられる広さ。配膳もしやすいですね。 
【リビング】 カウンターがあることで携帯電話の充電スポットや小物類・書類置き場としても活用できますね。洗面室にも近いのでお食事前の手洗いもスムーズです。 
【キッチン】 L型キッチンは少しの動きですぐ手に届くので家事効率もあがりそう。吊り戸やシンク収納など、お鍋やキッチン小物の収納にも困りません。 
【キッチン】 キッチンカウンターからはリビングと和室がよく見渡せます。南向きの窓から気持ちのいい風が入りお料理もはかどりそうです。 
【和室】 障子のある和室です。リビングとつながっているのでこたつを置いて寛ぎスペースやお子様のプレイスペースとしても目が届きやすく安心です。 -
【和室】 天袋のある押し入れは収納力もたっぷり。来客用のお布団や季節の飾りなどの収納にも◎。引き戸をしめれば個室にもなる嬉しい空間です。 
【洗面所】 スペースにゆとりのある洗面室です。扉付きの収納もありリネン庫としても活用できそうです。 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場にはバーが設置されているので室内干しも可能です。洗面台と離れているので朝の混み合う時間にも作業がしやすいですね。 
【浴室】 肩まで浸かれる深型浴槽。体の芯までしっかり温まれますね。 
【洋室】 洋室6帖:北向きの洋室です。窓があるので一日中安定した明るさを保てます。お子様のお部屋として机とベッドを置いてちょうどいい広さです。 
【収納】 両開きのクローゼットは棚が設置されているので収納しやすく、どこに何があるのか一目瞭然です。 
【バルコニー】 南向きバルコニーはさえぎる建物もないので日当たり良好。室内に明るい光をたっぷり届けてくれます。 -
【眺望写真】 視界の広がる南向きの眺望です。夏には花火も楽しめそうですね。 
【玄関】 段差が少ないのでお子様の靴の脱着もしやすい玄関。ホールにゆとりがあるので家族みんなでお出かけ準備も混み合う心配はなさそうです。 
【玄関】 天井まであるコの字型玄関収納です。家族みんなの靴もたっぷり収納することができます。 
【室内設備】 キッチンにある給湯器パネルです。浴槽のお湯張りも可能です。 
【前面道路含む現地写真】 センターラインのある道路は広さにゆとりがあり、引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。 
【エントランス】 第一印象を決める顔ともいえるエントランスは綺麗に管理されています。 
【共用部分】 マンション１階に集会場があります。 -
【エントランス】 明るく清潔に保たれているエントランスです。 
【エントランス】 集合ポストは一目につきやすいことで防犯面でも安心ですね。 
【駐車場】 ひろびろとした駐車場です。駐車場のご案内も可能です、詳細についてはお問合せくださいませ。 
【共用部分】 屋根のある駐輪場で日差しや雨から自転車を守ってくれます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
独立キッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
玄関収納
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
楽器相談
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◆秋竹小学校/七宝北中学校
◆ペット可（小型犬、猫まで）
◆駐車場1台継承可
◆楽器演奏可
◆南向きバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町遠島新開 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄津島線『木田』 徒歩39分 (約3120m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩50分 (約4000m) 名鉄バス『「七宝町桂」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.42㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 82戸 | 面積 | 敷地:2302.62㎡ |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社松村組 名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 高光トラスト株式会社 | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 22条区域・都市計画道路あり | ||
| 小学区 | 秋竹小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 七宝北中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 秋竹小学校 徒歩8分 (約570m) 七宝北中学校 徒歩17分 (約1300m) 七宝北部保育園 徒歩13分 (約1000m) 七宝幼稚園 徒歩6分 (約450m) ナフコ七宝店 徒歩9分 (約650m) サンドラッグ七宝店 徒歩12分 (約900m) 角田内科医院 徒歩1分 (約65m) 七宝郵便局 徒歩12分 (約950m) 鳥居先ちびっ子広場 徒歩3分 (約200m) ローソンストア100 あま七宝町店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※1住戸1台駐車場継承可（駐車場は先着順：敷地内 5,000円/敷地外 4,000円） | ||
| 物件番号 | 3726257 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：久保田 祐三
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