●○3月価格変更○●【令和4年10月リフォーム済みの3LDK】8階部分のため日当たり・眺望良好
【間取り】
【外観】
2022年10月にリフォームが完了している中古マンションの登場です。
13階建ての8階に位置し、L型のバルコニーのある一室です。
和室と洋室、どちらも兼ね備えていてどの世代の方にも住みよい一邸。
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【外観】 2022年10月にリフォームが完了している中古マンションの登場です。 13階建ての8階に位置し、L型のバルコニーのある一室です。 和室と洋室、どちらも兼ね備えていてどの世代の方にも住みよい一邸。 
【リビング】 12.7帖のLDKです。角部屋なので二面採光を期待できる造りです。 L字に設計されたバルコニーへは二か所から出入りが可能です。 
【リビング】 出窓のあるリビングスペース。観葉植物を飾って、ガーデニングも楽しめそうですね！各窓にカーテンレール付きで入居時費用も抑えることができます。 
【リビング】 眺望も楽しめる8階。周りに高い建物もなく、視界も開けていて、圧迫感を感じることなく過ごせます。 
【キッチン】 カウンターキッチンは、リビングとのつながりを感じつつも 自分時間を楽しめる造り。調理により集中できますね。 
【和室】 リビングからも廊下からも出入りが可能で使い勝手のいい和室。 引き戸と開けて使用することでリビングとのつながりをより感じやすくなりますね。 
【収納】 大型の押し入れがあり、大きな布団の出し入れもしやすそうですね。キッチンとのアクセスも良いので、キッチン内に収納が難しいキッチン家電の収納場所としても活躍してくれそう。 -
【浴室】 浴室乾燥機付きで、悪天候の日や夜遅い時間帯の洗濯干し場にも◎ 
【洗面所】 ワイドな洗面台で大人の方とお子さまが同時に使用することのできるゆとりがありますね。 
【バルコニー】 二か所から出入りが可能なバルコニーです。 広々としたバルコニーで、アウトドアグッズ等の保管も可能ですね。 
【バルコニー】 深い庇なので、雨降りの日でも窓を開放して換気ができそうです。椅子等を設置してくつろぎの場としても活躍してくれそう。 
【眺望写真】 眺望を楽しめます。夜には綺麗な夜景も楽しめそうですね。 
【洋室】 4.7帖洋室：ベッドにテーブルを配置することのできるゆとりがあります。東の窓からは朝日を期待できるお部屋です。 
【収納】 4.7帖洋室収納：各居室に収納を設けています。 -
【洋室】 6帖洋室：格子付きの窓で防犯面でも安心。 
【玄関】 大理石調の玄関タイルは、足元照明の光を反射してくれるのでとっても明るいうえに、より広々とした玄関ホールを演出してくれます。 
【玄関】 玄関収納は足元に空間のあるタイプ。圧迫感を軽減してくれますね。可動棚付きの玄関収納で、たくさんの靴を収納できそうです。 
【エントランス】 ガラス張りのエントランスで、明るく開放感もあります。 オートロック式のエントランスで、女性の方やお子様も安心して過ごしていただけますね。 
【前面道路含む現地写真】 マンション敷地内の道路です。車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【その他設備】 モニター付きのインターホンで相手の顔をチェックできます。 
【その他設備】 給湯パネルはシンプル表記で扱いやすいです。 -
【キッチン】 ワイドなワークトップで、調理もしやすそうですね。 
【キッチン】 大きな鍋の洗浄もラクに行えそうです。 
【その他設備】 三口のガスコンロで一度に多種類調理が可能。 
【浴室乾燥機】 あると嬉しい浴室乾燥機付き。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
オートロック
2面採光
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
L字型バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
眺望良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
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◆大治南小学校/大治中学校
◆駐車場継承必須
◆L字型バルコニー
◆カウンターキッチン
◆オートロック・エレベーター完備
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字砂子字千手堂 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩39分 (約3120m) 名古屋市東山線『中村公園』 徒歩41分 (約3280m) 市バス『「新大正橋西」停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.54㎡ | 所在階 | 13階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向15.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年10月 キッチン・トイレ・他[レンジフード・ガスコンロ交換、浴室鏡交換] 【内装】2022年10月 壁、天井 ・床 ・他[畳表替、襖貼替、ハウスクリーニング済] |
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| 総戸数 | 88戸 | 面積 | 敷地:16525.03㎡ |
| 築年月 | 1999年(平成11年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大治南小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 大治中学校 徒歩23分 (約1820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,400円/月 | 修繕積立金 | 8,680円/月 |
| その他費用 | 町会費:500円/月 |
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| 周辺環境 | 大治南小学校 徒歩11分 (約840m) 大治中学校 徒歩23分 (約1820m) 大治いずみ幼稚園 徒歩8分 (約570m) 大治南保育園 徒歩14分 (約1100m) アオキスーパー大治南店 徒歩22分 (約1700m) スギ薬局大治店 徒歩27分 (約2100m) スギヤマ大治店 徒歩25分 (約2000m) 中原クリニック 徒歩19分 (約1500m) 大治町役場 徒歩22分 (約1700m) セブンイレブン大治町三本木店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ※上記専有面積にはメーターボックス部分を含む ※駐車場継承必須（月額：7,000円） ※令和4年10月リフォーム済み（クロス張（天井・壁）、クッションフロア張（洗面脱衣室・トイレ）、畳表替、襖貼替、キッチンレンジフード・ガスコンロ交換、トイレ一式交換、浴室鏡交換、ハウスクリーニング済） ※ペット飼育不可 |
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| 物件番号 | 3261049 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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