【南東角部屋のため日当たり・通風良好】7階建ての3階部分・全居室に窓あり
【間取り】
【外観】
7階建ての3階、角部屋に位置する3LDKの中古マンションが新登場。
名古屋市営バス「吉津一丁目」 まで 徒歩 8分で、名古屋市内へのアクセス良好。
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【外観】 7階建ての3階、角部屋に位置する3LDKの中古マンションが新登場。 名古屋市営バス「吉津一丁目」 まで 徒歩 8分で、名古屋市内へのアクセス良好。 
【リビング】 15帖のLDKは大型のテレビボードに、L字ソファを配置してもゆとりのある空間。東側には大きな窓の設置があり、バルコニーへ出入りが可能です。 
【リビング】 掃き出し窓からたっぷりと光が差し込むリビング。お部屋の隅々まで光が行きわたり暖かい空間です。 
【キッチン】 壁付けのキッチンです。キッチンとして半独立した空間にあるため、プライベートな空間として区別することができそうです。また調理に集中でき効率的に作業が行えそう。 
【キッチン】 スイッチひとつで電動昇降する吊戸棚です。目の前まで降りてくるので手の届きにくい上段まで楽に手が届きます。 
【洗面所】 三面鏡付きの大型洗面台で、収納が多いので歯ブラシや化粧水などをすっきりと収納でき生活感を軽減できます。洗濯機の上にはあると嬉しい収納棚付き。日用品のストックなどもすっきりと収納できますね。 
【浴室】 大型のバスタブでゆったりと入浴を楽しめそうです。 ランドリーパイプ付きなので、洗濯物をココでセットしてベランダへ運べるので、忙しい朝の時間帯の時短家事を目指せそうです。 -
【トイレ】 LDKからも洋室や洗面所などからもアクセスのしやすい位置にトイレがあります。 家族みんなが利用しやすい間取りが嬉しいですね。 
【和室】 南東角に位置する和室は二面の窓からたっぷりの光が入ります。LDKに隣接する和室は、お子様のお昼寝の場として、また家事の合間に一息つきたい時や書斎としても。多用途にお使いいただけます。 
【収納】 あると便利な押し入れは、お布団をすっきりと収納できます。ポールハンガーや収納ケースなどを設置して使いやすいようにアレンジしてみては。 
【洋室】 6.7帖洋室:洋室は2部屋あり、どちらのお部屋も収納を設けています。どちらのお部屋も南面に面していて、一日を通してとても明るい室内です。 
【洋室】 5.6帖洋室:掃き出し窓からバルコニーに出ることができ、ホッと一息つきたい時にもすぐに出られるのは嬉しいですね。 
【バルコニー】 各居室の大型窓から出入りのできるバルコニーです。深い庇があるので、椅子などを設置してくつろぎの場所としても使用できそうです。またベランダガーデニングもめいっっぱい楽しめそうですね。 
【バルコニー】 東角部屋に位置するお部屋で、L字にバルコニーの設置があります。朝から明るい陽を浴びることができ、体内のリズムも自然と整うはず♪ -
【眺望写真】 夜景や景色を楽しむこともできる眺望です。周りには背の高い建物もなく、気持ちのいい風や光を感じることができそうですね。 
【玄関】 玄関フロア兼廊下は大型の姿見があり広がりが感じられますね。お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリ。天井まである玄関収納は家族みんなの靴もたっぷり収納することができます。 
【廊下】 玄関からバルコニーへは一直線。気持ちのいい風が通り抜けます。廊下から直接各居室へアクセスできるので帰宅時の動線もスムーズですね。 
【前面道路含む現地写真】 マンション横には遊歩道があります。車の通りがないのでゆっくりお散歩をすることができます。 
【前面道路含む現地写真】 南側の前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【室内設備】 カーテンレール設置済み。初期費用が抑えられるのは助かりますね。 
【室内設備】 網戸があることで風をよく通し、虫の進入を防いでくれます。 -
【室内設備】 三面鏡の裏は細かい洗面アメニティもたっぷり収納できる棚になっています。 
【室内設備】 トイレはリモコン式です。トイレタンク周りがスッキリしますね。 
【エントランス】 エントランスはガラス扉を採用してあり、エントランスの中から外の景色を見渡す事ができるので防犯面でも安心です。お手入れのされたエントランスで気持ちよくお出かけができそうですね。 
【駐車場】 駐車場（詳細につきましてはお問合せくださいませ） 駐輪場完備です。屋根付きの駐輪場は雨の日も自転車が濡れる心配はありません。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全居室収納
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
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◆大治南小学校/大治中学校
◆市バス「吉津一丁目」停徒歩8分
◆洗濯物がたくさん干せるバルコニー
◆2013年9月水回りリフォーム済み
◆保育園、幼稚園まで徒歩7分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字砂子字犬飼 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩35分 (約2800m) 名古屋市営バス『「吉津一丁目」停』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.64㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向27.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2013年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 |
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| 総戸数 | 70戸 | 面積 | 敷地:2563.71㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社サワコー・コーポレーション | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大治南小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 大治中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 6,080円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大治南小学校 徒歩14分 (約1060m) 大治中学校 徒歩27分 (約2130m) 大治いずみ幼稚園 徒歩6分 (約410m) 大治南保育園 徒歩6分 (約480m) アオキスーパー大治南店 徒歩18分 (約1400m) スーパーマーケットバロー 千音寺店 徒歩20分 (約1580m) ウエルシア名古屋千音寺店 徒歩18分 (約1430m) みきクリニック 徒歩11分 (約880m) 名古屋万場郵便局 徒歩9分 (約720m) 砂子中割ちびっこ広場 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | ※2013年9月水回りリフォーム済み（キッチン、浴室、洗面、トイレ） ※駐車場：月額6,300円（継承不可、抽選制） ※管理組合で借りている敷地外駐車場は月額5,250円 ※自転車・バイク：1,000円/台(区画指定・専用ステッカー貼付義務有) ※ペット飼育不可 ※町内会費：6,000円/年 アオキスーパー大治南店 約1.5ｋｍ（車約4分） スギドラッグ大治店 約2.4ｋｍ(車約6分) 大治南保育園 約450ｍ 大治いずみ幼稚園 約500ｍ ジーユー大治店 約1.8ｋｍ(車約4分) 西松屋大治店 約2ｋｍ(車約4分) ファミリーマート新大治三本木店 約1.3ｋｍ(車約3分) うま屋ラーメン大治店 約2.1ｋｍ(車約5分) みきクリニック 約900ｍ 大治町役場 約2.4ｋｍ(車約8分) |
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| 物件番号 | 3244025 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：久保田 祐三
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