●○価格変更○●【周辺施設充実◎5DK！】2017年1月リフォーム済◎名鉄津島線「七宝駅」徒歩8分♪
【間取り】
（全部屋クロス（壁・天井）、畳張替え、障子・襖張替え、フローリング、カーペット張替え、トイレ・浴槽・洗面台・キッチン・給湯器交換、浄水器取付）
【外観】
名鉄津島線「七宝」駅 徒歩約8分。
2017年1月にリフォーム済の中古マンションの登場です。
5DKの間取りで、家族一人ひとりが個室を持つことでプライバシーが確保できる嬉しい間取り。
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【外観】 名鉄津島線「七宝」駅 徒歩約8分。 2017年1月にリフォーム済の中古マンションの登場です。 5DKの間取りで、家族一人ひとりが個室を持つことでプライバシーが確保できる嬉しい間取り。 
【リビング】 全部屋クロス（壁・天井）リフォーム済。 7帖ダイニングスペース。ダイニングスペースが家の中心に位置することで、家族が自然とLDKに集まりやすくなりそうですね。 
【リビング】 各部屋へのアクセスが良く、移動がスムーズ◎ 家族が各部屋へいく際に必ダイニングを通るので、自然とコミュニケーションが増えそうですね。 
【キッチン】 2017年1月にキッチン・給湯器交換、浄水器取付済。 吊り戸棚収納のあるキッチンスペース。 収納力も高そうで、物の出し入れもしやすそうですね。 
【キッチン】 料理をしながら声をかけたり、子供の様子を確認できる造りです。 ダイニングスペースとも近く、配膳や片付けもしやすそうですね◎ 
【リビング】 子ども部屋、書斎、趣味の部屋、寝室など それぞれの部屋が独立していながら中心でつながっているので、ライフステージに合わせて使いやすい間取りです。 
【洋室】 5.8帖洋室:アクセントクロスが目を惹く明るい内装。 南向きで日当たり良好◎ -
【バルコニー】 南面バルコニー:日当たり良好。お洗濯物も乾きやすそうですね。ベランダガーデニングも楽しめそうなゆとりのある広さです。 
【和室】 6畳和室:南面バルコニーからの採光でお部屋全体が明るくなり、空間に広がりを感じますね◎ 
【洋室】 7.5帖洋室:エアコン、カーテンレールの設置があるので入居時費用を抑えることができそうです。 
【収納】 両開き収納付き◎奥行きのある造りで、衣類はもちろんスーツケースや大型季節家電等の収納も安心。 
【洗面所】 2017年1月に水回りもリフォーム済。（トイレ、浴槽、洗面台） 大型収納付きで後から棚を設置する必要もありませんね♪ 
【浴室】 あると助かる浴室乾燥機付き。 雨の日や梅雨の時期、時間帯関係なくお洗濯物を乾かす事ができます。 また、浴室をしっかりと感想させられるので防カビ効果も◎ 
【洋室】 6.2帖洋室:北部屋は一日を通して安定した明るさを確保できるお部屋です。直射日光が入りにくいため、夏でも比較的涼しく過ごせそうですね。 -
【玄関】 玄関収納:中央の空間に観葉植物や小物を飾ったり、照明を置いたりすることで、お洒落な空間を演出できそうですね。 
【玄関】 全身鏡付き♪身だしなみを整える他にも、玄関ホール内を明るく広く見せる効果もありそうです。 
【眺望写真】 夜景や遠くの景色を楽しめ、開放感を得られそうな北側眺望。 
【外観写真】 敷地内には公園もあります。同じ子育て層との交流がはかりやすくなりそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【その他設備】 敷地内に来客用駐車場もあります。 
【その他設備】 オートロック付きのマンションです。不審者の侵入を防ぐことができ安心して生活を送ることが出来そうですね。 -
【その他設備】 三口のガスコンロで一度に多種類調理が可能◎ 
【その他設備】 可愛らしいキッチンシンク◎浄水器もついています。 
【その他設備】 オートバスなので家族の生活リズムに合わせてご入浴を楽しめそうですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
和室
フローリング張替
網戸
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
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◆甚目寺小学校/甚目寺中学校
◆ゆったり寛げる和室
◆料理に集中できる独立キッチン
◆プライバシーも安心の5LDK
◆水回り動線良好◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,090万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県あま市新居屋江上田 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩8分 (約640m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄津島線『木田』 徒歩29分 (約2320m) あま市巡回バス『「沖之島中折」停 徒歩』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.19㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.58㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2017年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[浄水器取付] 【内装】2017年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | 敷地:1974.00㎡ |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 甚目寺小学校 徒歩17分 (約1310m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺小学校 徒歩17分 (約1310m) 甚目寺中学校 徒歩27分 (約2100m) 青山幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 新居屋保育園 徒歩10分 (約750m) 新居屋第2ちびっ子広場 徒歩3分 (約230m) アオキスーパー甚目寺店 徒歩12分 (約900m) ゲンキー 新居屋西店 徒歩9分 (約700m) 近藤内科クリニック 徒歩6分 (約450m) あま市役所 徒歩13分 (約1030m) 名鉄津島線 七宝駅 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ※2017年1月リフォーム済（全部屋クロス（壁・天井）、畳張替え、障子・襖張替え、フローリング、カーペット張替え、トイレ・浴槽・洗面台・キッチン・給湯器交換、浄水器取付） | ||
| 物件番号 | 1306571 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 雅哉
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