【建築条件なし◎南面公道接道◎】日当たりも考えて建築が可能です♪理想の住宅を建てませんか？
【区画図】
【外観】
名鉄バス 「七宝町桂」停 徒歩8分。32.55坪の日当たりのいい売り土地です。
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【外観】 名鉄バス 「七宝町桂」停 徒歩8分。32.55坪の日当たりのいい売り土地です。 
【外観写真】 教育施設やお買い物も徒歩10分圏内。新生活もスムーズにスタートしていただけます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.5mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
セットバック要
南側道路面す
更地渡
建築条件無
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◆七宝小学校/七宝中学校
◆敷地面積約107.61㎡
◆建物配置の自由度が高い土地形状
◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆解体費不要！更地渡し
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 880万円 | 坪単価 | 坪27.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町安松１２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩35分 (約2800m) 名鉄津島線『木田』 徒歩40分 (約3200m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩50分 (約4000m) |
||
| 土地面積 | 公107.61㎡(32.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約5.40m 西側(公道)幅 約3.9m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・安松地区計画区域（低層住居地区） | ||
| 小学区 | 七宝小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七宝小学校 徒歩9分 (約680m) 七宝中学校 徒歩9分 (約720m) 七宝幼稚園 徒歩4分 (約300m) 七宝北部保育園 徒歩10分 (約750m) 鳥居先ちびっ子広場 徒歩2分 (約110m) ナフコ七宝店 徒歩10分 (約760m) ゲンキー七宝桂店 徒歩8分 (約570m) 角田内科医院 徒歩2分 (約140m) さとう耳鼻咽喉科クリニック 徒歩4分 (約290m) 七宝郵便局 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ※安松地区計画区域(低層住居地区)※セットバックあり(西側道路)※名古屋市計画安松地区計画区域(低層住居地区)店舗・飲食店・倉庫等建築不可、敷地最低面積160㎡、本物件は地区計画施工前に分筆のため再建築可、建物高さ制限12ｍ、かき又はさくの構造制限(高さ60ｃｍ超のフェンスおよびブロック塀不可) | ||
| 物件番号 | 2117739 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 雅哉
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