【2026年6月リフォーム完了◎】家族みんながゆったり過ごせる、約16.5帖の開放的なLDK♪
【間取り】
【外観】
稲沢方面にもアクセスのいい森6丁目エリアに3LDK中古戸建の登場です。リフォーム済の3LDK。全室二面以上採光、南庭もありコンパクトながらも居心地のいい住まいです。
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【外観】 稲沢方面にもアクセスのいい森6丁目エリアに3LDK中古戸建の登場です。リフォーム済の3LDK。全室二面以上採光、南庭もありコンパクトながらも居心地のいい住まいです。 
【リビング】 リフォームされてピカピカの室内。照明付きで入居後の初期費用も抑えられます。南側には広いお庭がありガーデニングやお子様の遊び場としても活用できます。 
【リビング】 リビングエリアとダイニングキッチンエリアがそゾーニングされているので自然と居心地のいい空間となっています。 
【リビング】 出窓のあるダイニングエリア。空間に広がりが感じられますね。キッチンとつながることで動線も良好です。 
【キッチン】 食洗器付きのシステムキッチン。ワークトップもゆとりがあり調理もはかどりそう。コンロ横にも窓があり換気もできます。 
【キッチン】 キッチン前にあるカウンターは飾り棚としても、調理器具置き場としても◎。リビング側も見渡せ会話も弾みそう。 
【浴室】 深型浴槽のあるバスルームです。肩までしっかり浸かれるので疲れも癒されます。 -
【洗面所】 窓のある洗面所は機能的な洗面台もあり朝の身支度も楽しくなりそうです。 
【洋室】 6.5帖洋室:バルコニーに面した洋室です。南側からたっぷり陽が入り明るい空間です。 
【収納】 両開きのクローゼットがあります。ハンガーにかけたお洋服もそのまま収納でき皺になることがないので安心ですね。 
【洋室】 クローゼット横にはテレワークも可能なカウンター。集中できるスペースです。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たり良好。お庭を見下ろせることができ解放感があります。 
【洋室】 6帖洋室:2階居室は全て二面採光となっているのでどのお部屋も明るく、プライベートも充実しそう。 
【洋室】 北側6帖洋室:オープン収納のあるお部屋です。ベッドと学習机を置いてちょうどいい広さです。 -
【トイレ】 窓のあるトイレです。温水洗浄トイレは寒い冬も安心。リモコン式なので便座廻りもスッキリしています。 
【玄関】 天井まである大型シューズボックスが嬉しい玄関です。家族みんなの靴もスッキリ収納することができます。 
【室内設備】 食洗器があることで家事の時短にも役立ちますね。 
【室内設備】 大型シャワーヘッドでたっぷりのの泡もしっかり洗い流せます。 
【前面道路含む現地写真】 近隣にはコンビニやドラッグストアなどがありお買い物に便利な周辺環境です。 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
出窓
フローリング張替
網戸
シューズボックス
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2階建
整形地
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◆甚目寺東小学校/甚目寺中学校
◆ファミリーにもぴったりな3LDK
◆水回り動線良好◎
◆収納豊富でスッキリ
◆在宅ワークや子供部屋にも対応可能
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市森６丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『大里』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄津島線『七宝』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄名古屋本線『奥田』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 78.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年06月予定 外壁 ・他[カーポート撤去] 【内装】2026年06月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公114.39㎡(34.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.88m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部100% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 甚目寺東小学校 徒歩29分 (約2310m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩30分 (約2380m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺東小学校 徒歩29分 (約2310m) 甚目寺中学校 徒歩30分 (約2380m) ひかりこども園 徒歩24分 (約1850m) 森ヶ丘公園 徒歩8分 (約600m) 業務スーパー甚目寺森店 徒歩6分 (約480m) デイリーヤマザキ甚目寺森店 徒歩1分 (約60m) クスリのアオキ 甚目寺森店 徒歩2分 (約140m) はせがわ歯科医院 徒歩5分 (約330m) 下町情熱酒場 甚目寺ホルモン 徒歩6分 (約410m) シャトレーゼあま店 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | 2026年6月リフォーム完了（キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換工事、クロス・床・建具交換工事、鎧劇塗装工事、カーポート撤去工事） ※司法書士売主指定 ※駐車場：近隣月極あり（10ｍ） | ||
| 物件番号 | 4662904 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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