【南向き◎広々4LDK◎】全居室6帖以上で、どの部屋でも生活にゆとりのある住空間♪
【間取り】
【外観】
名鉄バス「安松」停 約9分。
通勤通学も安心◎和室と洋室を兼ね備えた邸宅。2025年8月にリフォーム済で永く、心地よくお過ごしいただけそうです。
普通車並列2台駐車可能です。ガス機器は撤去予定。
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【外観】 名鉄バス「安松」停 約9分。 通勤通学も安心◎和室と洋室を兼ね備えた邸宅。2025年8月にリフォーム済で永く、心地よくお過ごしいただけそうです。 普通車並列2台駐車可能です。ガス機器は撤去予定。 
【リビング】 広々としたLDKは約14帖。しっかりと採光を確保できる空間ですね。 
【リビング】 東の窓はすりガラスとなっているので防犯面でも安心。 
【キッチン】 システムキッチン交換済み。 北側に面したキッチンで、一日を通して安定した明るさを確保できます。 
【浴室】 浴室交換済み。給湯器・パネルも交換しています 
【洗面所】 クッションフロア・クロス張替え済みです。白く明るい、清潔感のある空間です。 
【洋室】 2階南西側洋室 約6帖:日当たりの良い約6帖収納付きの洋室です。 -
【収納】 2階南西側洋室 約6帖:収納付き。窓も2カ所にあり明るいです。 
【洋室】 2階南東側洋室 約8帖:日当たりの良い洋室です。 
【洋室】 2階北側洋室:窓が2カ所あり明るいお部屋です。 
【洋室】 2階北側洋室 約7.5帖:大きな収納のついたお部屋です。 
【収納】 1階廊下:右からトイレ扉、収納、脱衣所扉です。 
【収納】 1階廊下収納内部:廊下にも収納があるのでリビングやお部屋を広く使えます。 
【玄関】 玄関:靴箱交換、タイル補修実施。 -
【エントランス】 玄関扉は交換済みです。鍵は新品・未使用でのお渡しです。 
【その他設備】 シンプル表記で見やすいですね。 
【その他設備】 相手の顔をチェックできるモニター付きインターホン。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.5mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
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◆七宝小学校/七宝中学校
◆ゆったりと過ごせる和室
◆約14帖の広々LDK
◆全居室収納でスッキリ◎
◆南向きバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町川部折戸 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩44分 (約3520m) 名鉄津島線『七宝』 徒歩50分 (約4000m) 名鉄バス『「安松」停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1989年(昭和64年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年08月 外壁 【内装】2025年08月 床 ・全室クロス ・建具 室内ハウスクリーニング、白蟻点検 |
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| 土地面積 | 公119.46㎡(36.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 七宝小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七宝小学校 徒歩13分 (約990m) 七宝中学校 徒歩11分 (約850m) 七宝こども園 徒歩15分 (約1170m) 川部児童遊園 徒歩5分 (約340m) ナフコ七宝店 徒歩11分 (約870m) ローソンあま七宝町桂店 徒歩8分 (約620m) ゲンキー七宝桂店 徒歩13分 (約1030m) 加藤医院 徒歩4分 (約310m) 明光義塾 七宝教室 徒歩9分 (約710m) さかい珈琲 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ※2025年8月リフォーム完成（【水回り】キッチン新品、浴室新品、トイレ新品、洗面台新品 【外装】外壁塗装 【内装】クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換） ※1台分カーポートあり ※司法書士・個別プロパン供給会社は売主指定。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、別途必要。 | ||
| 物件番号 | 4437437 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 雅哉
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