【敷地面積228坪◎】SLDKと水廻りが各階にあるので、二世帯住宅に♪
【間取り】
【外観】
名鉄津島線「七宝」駅まで自転車で約11分。6LDK＋S、建坪80.47坪の邸宅。駐車場には横格子タイプのシャッター付き。クローズド外構でプライバシーが確保された邸宅です。
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【外観】 名鉄津島線「七宝」駅まで自転車で約11分。6LDK＋S、建坪80.47坪の邸宅。駐車場には横格子タイプのシャッター付き。クローズド外構でプライバシーが確保された邸宅です。 
【リビング】 1階:大きな掃き出し窓の向こうはサンルーム。日中は照明いらずの明るさで家族時間も心地よく過ごせます。家具のレイアウトもしやすいL字型リビングダイニングです。 
【和室】 1階:リビング横には4.5帖の小上がりスペース。段差があることで空間にメリハリが生まれます。ちょっと腰掛けたり、ゴロンとお昼寝も◎ 
【キッチン】 1階:リビングにゆるやかにつながる対面キッチン。作り付けの収納棚、オーブンレンジ、食洗器と嬉しい機能がいっぱいです。 
【洗面所】 1階:広さにゆとりのある洗面室。朝の身支度が重なってもバタバタしにくい設計です。大きめ洗面台、スロップシンク、天井吊り下げ式の物干しがあります。 
【浴室】 1階:足を伸ばしてゆったり寛げる広めの浴槽。家族みんなが気持ちよく使える癒しのスペースです。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心。 
【和室】 1階:仏間、床の間、地袋を備えた8帖の本格和室。障子越しの柔らかな光が落ち着いた空間です。障子の向こうはお庭のウッドデッキに続いています。 -
【洋室】 1階6.5帖:北のお庭に向けた大きな窓があるので柔らかな自然光が入る空間です。両開き収納付きでお部屋をスッキリ使うことができます。 
【納戸】 1階:収納力豊富な納戸です。ワイシャツなどを畳んだまま並べて選べる棚や、ハンガーにかかったお洋服もバーにかけて収納できるお部屋です。 
【玄関】 1階玄関ホール:ゆとりのある広々玄関ホール。たくさんの来客が一度に来ても迎えられる自慢のスペースです。 
【リビング】 2階21帖LD:大型家具の配置やスタディスペースの設置なども可能◎。背の高い観葉植物やインテリア雑貨を置いても圧迫感がありません。 
【キッチン】 2階4帖:食洗器、カップボード付き。勝手口からバルコニーへの出入りも可能◎キッチンからリビング全体が見渡せるので、家族のコミュニケーションが取りやすくなりそうです。 
【洗面所】 2階洗面所。洗面台の後ろ側にも広々としたスペースを確保♪洗濯機の他にも収納棚等の設置もできそうです。 
【浴室】 2階浴室にはテレビの設置もあり、半身浴や長風呂も退屈せず健康的に楽しめそうですね。あると助かる浴室乾燥機付き。 -
【バルコニー】 南面バルコニーはリビングからだけでなく、キッチンや洋室からも出入りが可能。視界が開けているので開放感もあり、暮らしに彩りを与えてくれそうですね。 
【洋室】 2階21.3帖洋室:北側のお部屋ではありますが、大開口窓があることで開放感のある造り。北面バルコニーへの出入りも可能。室内には5.3帖納戸、CLもあります。 
【洋室】 2階7.8帖洋室:南面バルコニーへので出入りが可能。各窓にカーテンレールがついていて入居時費用を抑える事ができそうですね。 
【庭】 南庭はかなり広めなのでドッグランにもおすすめです。周囲に建物がないため日当たりも良好。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【その他設備】 リビングからつながるテラスはお庭を見ながらティータイムも楽しめます。雨の日の洗濯物も安心して干せるスペースとしても◎ 
【その他設備】 使うときだけ、竿を降ろして室内干しができるホシ姫サマ付きの1階洗面所♪ -
【その他設備】 1.2階キッチンにはそれぞれカップボード完備。 
【その他設備】 2階玄関ホール。とてもゆとりのある空間です。玄関収納の他に廊下収納も設けた間取り。外階段からの出入りも可能です。 
【その他設備】 建物北側のお庭です。直射日光を避ける事ができ、夏には大きなプールを設置して水遊びも楽しめそうです。 
【その他設備】 外から室内が見えにくい設計となっていて防犯面でも安心。駐車場とは別で、駐輪場も設けた造りです。※画像を一部加工しています
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
2WAYキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
和室8畳以上
2面採光
出窓
フローリング
網戸
クローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
2WAYバルコニー
南庭
サンルーム
パティオ
ウッドデッキ
シャッター車庫
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
閑静な住宅街
2階建
整形地
二世帯向
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◆七宝小学校/七宝中学校
◆各階それぞれにゆったりと過ごせるリビング
◆使いやすいシステム収納納戸あり
◆屋内外に階段あり
◆BBQテーブルのある屋外テラス
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町安松７丁目 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『木田駅』 徒歩31分 (約2480m) 名鉄津島線『七宝駅』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄バス『「安松」停』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 266.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)06月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公755㎡(228.38坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m 間口 約15.46m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 七宝小学校 徒歩18分 (約1410m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七宝小学校 徒歩18分 (約1410m) 七宝中学校 徒歩14分 (約1100m) 七宝北部保育園 徒歩1分 (約30m) 遠島宮西児童遊園 徒歩4分 (約320m) Yストア篠田店 徒歩15分 (約1160m) DCMカーマ美和店 徒歩15分 (約1140m) ゲンキー七宝桂店 徒歩17分 (約1300m) さとう耳鼻咽喉科クリニック 徒歩7分 (約540m) 七宝交番 徒歩9分 (約660m) ミニストップ七宝下田店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ※一部地目変更予定（田→畑） ※東屋、植木、CB積みなどは撤去。土入れ引き渡し ※公簿売買 ※開発審査会基準第16号の許可を要す。 ※農地法第3条の許可を要す。 ※瑕疵担保免責 | ||
| 物件番号 | 4598067 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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