【間取り】
【外観】
名鉄津島線「甚目寺」駅 自転車で約5分。セキスイハイム施工、3LDK中古戸建。車2台分カーポート。宅配ボックス付き。床暖房あり。太陽光搭載、蓄電池システム付きで光熱費削減や災害時の停電対策に強い邸宅。
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【外観】 名鉄津島線「甚目寺」駅 自転車で約5分。セキスイハイム施工、3LDK中古戸建。車2台分カーポート。宅配ボックス付き。床暖房あり。太陽光搭載、蓄電池システム付きで光熱費削減や災害時の停電対策に強い邸宅。 
【リビング】 17.8帖のLDKは南向きで日当たり良好。 冷暖房・換気・空気清浄を一体化し、HEPAフィルターなどで花粉やPM2.5をブロックする機能付き。 
【リビング】 リビングとダイニング、キッチンが一体となった大開口、大空間のオープンなLDK♪リビングにいる家族や来客と顔を合わせながら、会話を楽しみつつ料理ができるキッチン。 
【キッチン】 壁や吊り戸棚がないので視界が抜け、リビング・ダイニングと一体感のある広々とした空間。IHコンロはお手入れ簡単。あると助かる食洗器付きで家事もよりはかどりそうですね。 
【収納】 家電やゴミ箱スペース、食器をまとめて収納できるカップボード付き。作り付けのカップボードなので、一般的な置き家具に比べて転倒リスクを大幅に減らせそうですね。 
【収納】 リビング収納付き。「使ったらすぐ戻す」がしやすいのでわざわざ2階や別のクローゼットまで取りに行ったり戻したりする手間が省け、部屋がすっきり片付く間取りですね。 
【庭】 南庭のある邸宅。ウッドデッキ付きでリビングから出入りがしやすいです◎立水栓もあるので夏にはプール遊びもできそうですね。 -
【洗面所】 広々とした洗面所◎洗濯機を配置してもゆとりのある洗面スペースで、家族が重なる時間帯でも、お互いにストレスを感じにくくなりそうですね。 
【浴室】 一般的なお風呂に比べて洗い場スペースが広いバスルーム。お子様と一緒に入ったり、並んで体を洗ったりしても窮屈になりません。車椅子での出入りや介助もしやすい広さですね。 
【洋室】 7.7帖洋室:一番広い洋室です。バルコニーへの出入りが可能◎三面採光でとっても明るい空間です。 
【ウォークインクローゼット】 大型のWICでご夫婦兼用でご利用いただいてもゆとりのある造り。足元にはショーケースを配置することのできる2帖のWICです。 
【バルコニー】 インナーバルコニーは照明付きで暗い時間帯のご利用も安心。 
【洋室】 5.1帖洋室:南面に面した洋室。東窓の設置もあり、朝から明るい陽を期待できそうですね。 
【収納】 両開き収納で物の出し入れがしやすそうです。枕棚付きで、大型寝具の収納場としても◎ -
【収納】 2階廊下収納:い：日用品のストック、掃除機などの掃除用具、防災用品など、まとめて収納できますね。 
【廊下】 回遊式の玄関収納。玄関側からも廊下側からも収納スペースへ行き来ができるので使い勝手が良いです。 
【玄関】 ロールカーテン付きなので急な来客時でも生活感を隠すことができます◎ SICとは別に下駄箱の設置もあり、収納力の高い邸宅です。 
【エントランス】 観音開きの玄関扉でお引っ越し時の家具搬入も安心。宅配ボックス付きでご不在時でも荷物を受け取れます◎スマートキー採用で両手がふさざっていても鍵の施錠がしやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【その他設備】 あると嬉しい食洗器は深型で一度にたくさんの食器を洗浄できそうです◎ 
【その他設備】 太陽光発電の発電状況を確認できます。 -
【その他設備】 リビングに設置されたパネルで各お部屋に設置された床暖房のON/OFF操作が可能です。 
【その他設備】 シンプル表記で見やすい給湯パネル。 
【その他設備】 セキスイハイムの住宅に採用されている空調システムで、床下などを利用して室内の温度を調整する仕組み。 
【その他設備】 階段部にも窓の設置があり開放感がありますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
アイランドキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
ビルトインエアコン
照明器具
光インターネット
ダウンライト
太陽光発電システム
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
庭
ウッドデッキ
宅配BOX
主な特徴
高気密高断熱住宅
スケルトンインフィル
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築/増改築設計図書
修繕/点検記録
BELS/省エネ基準適合
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◆甚目寺小学校/甚目寺南中学校
◆約17.8帖のゆとりあるLDK
◆開放感のあるウッドデッキ
◆玄関すっきり！SIC完備
◆全居室5帖以上
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,400万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市甚目寺須原 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺駅』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄津島線『七宝駅』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄名古屋本線『須ヶ口駅』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 建物面積 | 101.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公120.6㎡(36.48坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 甚目寺小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 甚目寺南中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺小学校 徒歩12分 (約930m) 甚目寺南中学校 徒歩13分 (約1010m) 聖徳保育園 徒歩10分 (約730m) 甚目寺第一ちびっ子広場 徒歩2分 (約100m) ピアゴ大治店 徒歩12分 (約960m) ゲンキー西条大辻店 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート福島店 徒歩9分 (約690m) 久米ファミリー歯科 徒歩6分 (約430m) ローリーポップ 徒歩4分 (約260m) 甚目寺南防災センター 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4475787 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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