【南東角地◎整形地◎】日当たりの良い南東角地♪全居室南向きで開放的な毎日を過ごせます♪
【間取り】
【外観】
スーパーまで徒歩2分。ドラッグストアやコンビニにへも徒歩圏内でお買い物に便利な堀之内郷中エリアに2026年8月完成予定の新築戸建ての登場です。
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【外観】 スーパーまで徒歩2分。ドラッグストアやコンビニにへも徒歩圏内でお買い物に便利な堀之内郷中エリアに2026年8月完成予定の新築戸建ての登場です。 
【外観写真】 全居居室南向きで日当たり良好。続き間洋室のあるLDKはゆとりりの広さです。WICやSICなど収納もありいつでも室内はスッキリしそう。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.2mの東側前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3.3mの南側前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
角地
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字堀之内字郷中267番 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩36分 (約2880m) 名鉄津島線『七宝』 徒歩41分 (約3280m) 市・名鉄バス『「大治役場前」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 99.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04846-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実129.82㎡(39.27坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.2m 間口 約8.17m 南側(公道)幅 約3.3m 間口 約16.64m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大治小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 大治中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大治小学校 徒歩6分 (約430m) 大治中学校 徒歩9分 (約680m) 大治東保育園 徒歩9分 (約660m) 馬島大門西ちびっこ広場 徒歩6分 (約410m) アオキスーパー大治店 徒歩2分 (約120m) ファミリーマート大治役場南店 徒歩8分 (約600m) Ｖ・drug 大治店 徒歩3分 (約230m) 中川医院 徒歩4分 (約280m) JA海部東大治支店 徒歩7分 (約490m) 大治町役場 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ※セットバック9.01㎡有（土地面積別途） | ||
| 物件番号 | 4699460 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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