【2面バルコニー◎全室2面採光◎】通風・日当たり良好です◎
【間取り】
【外観】
名鉄津島線「七宝」駅まで自転車で約5分。幹線道目にもアクセスしやすくお出かけにも便利な新居屋久渕郷エリアに2026年5月完成予定の新築戸建ての登場です。
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【外観】 名鉄津島線「七宝」駅まで自転車で約5分。幹線道目にもアクセスしやすくお出かけにも便利な新居屋久渕郷エリアに2026年5月完成予定の新築戸建ての登場です。 
【外観写真】 全居室南向きの4LDKです。2階にはファミリークローゼットがあり家族みんなのお洋服がスッキリと収納できます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
網戸
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
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◆甚目寺西小学校/甚目寺中学校
◆駐車場並列3台
◆全居室に加え、FCLや廊下収納など収納豊富
◆リビング横には4.5帖の和室付き
◆徒歩圏内に生活施設充実◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市新居屋久渕郷 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄津島線『木田』 徒歩39分 (約3120m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ25023号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実173.71㎡(52.54坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 甚目寺西小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺西小学校 徒歩14分 (約1100m) 甚目寺中学校 徒歩17分 (約1300m) ひかりこども園 徒歩6分 (約450m) 新居屋保育園 徒歩11分 (約850m) 新居屋第3ちびっ子広場 徒歩5分 (約350m) アオキスーパー甚目寺店 徒歩8分 (約600m) V・drug 甚目寺西店 徒歩5分 (約400m) もりや整形外科 徒歩7分 (約550m) よつ葉ファミリークリニック 徒歩9分 (約700m) セブンイレブンあま小路店 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | ひかりこどもえん 約450ｍ 新居屋保育園 約850ｍ アオキスーパー甚目寺店 約600ｍ Ｖ・drug甚目寺西店 約400ｍ 新居屋第３ちびっこ広場 約350ｍ もりや整形外科 約550ｍ よつ葉ファミリークリニック 約700ｍ Seria甚目寺北店 約750ｍ セブンイレブンあま小路店 約700ｍ | ||
| 物件番号 | 4620785 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 雅哉
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