【南向きで明るいLDKは約18帖◎】2階全居室も南向き◎
【間取り】
【外観】
あま市下萱津五反田の新築戸建てです。全居室フローリングで、お手入れもしやすそう◎2部屋から出入りが可能なインナーバルコニー、各居室に収納を設けた嬉しい間取り。
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【外観】 あま市下萱津五反田の新築戸建てです。全居室フローリングで、お手入れもしやすそう◎2部屋から出入りが可能なインナーバルコニー、各居室に収納を設けた嬉しい間取り。 
【外観写真】 水回り動線がスムーズで家事もよりはかどりそうな造り。 二面採光で快適に過ごせそうな2階フロア♪ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.3mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.3mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【全体区画図】 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
整形地
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◆甚目寺南小学校/甚目寺南中学校
◆駐車場あり
◆対面式カウンターキッチン
◆インナーバルコニー
◆リビングスルー階段
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市下萱津五反田 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄名古屋本線『新川橋』 徒歩31分 (約2480m) 名鉄名古屋本線『須ヶ口』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 107.65㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-52890号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.70㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実149.46㎡(45.21坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.3m 間口 約6.76m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺南小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 甚目寺南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺南小学校 徒歩9分 (約700m) 甚目寺南中学校 徒歩14分 (約1100m) 萱津保育園 徒歩9分 (約700m) 大花保育園 徒歩10分 (約750m) 池端ちびっ子広場 徒歩5分 (約400m) コノミヤ甚目寺店 徒歩12分 (約900m) クリエイトSD愛知甚目寺店 徒歩2分 (約120m) みらい歯科クリニック 徒歩7分 (約500m) 安藤クリニック 徒歩8分 (約600m) セブンイレブンあま中萱津店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | 萱津保育園 約700ｍ 大花保育園 約750ｍ 池端ちびっ子広場 約400ｍ コノミヤ 甚目寺店 約900ｍ クリエイトＳ・Ｄ 愛知甚目寺店 約120ｍ みらい歯科クリニック 約500ｍ 安藤クリニック 約600ｍ セブンイレブンあま中萱津店 約400ｍ | ||
| 物件番号 | 4654586 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 雅哉
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