【LDK19帖◎リビングスルー階段◎】リビング横には4帖の和室あり◎
【間取り】
【外観】
名鉄名古屋本線「大里」駅まで車で約5分。
あま市森に全3棟の新築戸建てが登場です。
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【外観】 名鉄名古屋本線「大里」駅まで車で約5分。 あま市森に全3棟の新築戸建てが登場です。 
【リビング】 1号棟は4台の駐車が可能◎愛車の他に、ご来客の方の駐車スペースもしっかりと確保。和室と洋室を兼ね備えた邸宅です。 
【リビング】 白いクロスとフローリングは空間に広がりを感じられます。どんな家具でも合いそうですね。 
【キッチン】 キッチンからリビングを見渡せる造りで、安心して家事を行えそうですね。 
【和室】 リビングとつながる畳敷きのお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。 
【和室】 来客時に座布団を出せば応接間になり、布団を敷けば来客用の寝室にもなります。親族や友人が泊りがけで遊びに来られるようなご家庭では、客間として重宝しますね。 
【浴室】 ゆったりとした空間で1日の疲れを洗い流すことができますね。シャワーヘッドは高さを自由に変更できます。 -
【洗面所】 家事動線が確保されたお家です。窓下に室内用洗濯機を配置でき、窓には小物などを置いておけるスペースが付いています。 
【洋室】 7.7帖洋室：ワイドな窓からの採光が気持ち良いですね。明るく風通しが良いお部屋で生活していただけます。 
【ウォークインクローゼット】 7.7帖洋室：普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなる大型ウォークインクローゼット。照明を設置することもでき服の整頓もしやすくなっています。 
【洋室】 5.2帖洋室：2面採光のお部屋です。明るく風通しのいいお部屋でお子様たちの心を豊にする部屋作りができます。 
【収納】 5.2帖洋室：各居室に収納を設けた造りで、すっきりとした室内を保てそうですね。 
【バルコニー】 バルコニーは2部屋と隣接しています。天気が良い日はお部屋の布団や絨毯などをすぐに干すことができます。家事がしやすい間取りです。 
【洋室】 6帖洋室：ベット、勉強机、ドレッサー、おしゃれな照明など配置して居心地の良い空間を作ることができます。 -
【収納】 廊下には両開きのクローゼット。家族共有の荷物やアウター類などの収納にも便利です。 
【玄関】 玄関には収納棚が設置されています。天井までたっぷり収納スペースとして使用でき、土間部分には汚れがちな長靴なども安心しておくことができます。 
【玄関】 玄関からほど近い場所にポストの設置があり、郵便物のチェックもしやすそうです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.5mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【全体区画図】 
【室内設備】 モニター付きインターフォンは防犯面でも安心です。 
【室内設備】 三口コンロとグリルで同時調理も可能です。 -
【室内設備】 キッチンから浴槽のお湯張りができます。 
【室内設備】 浴室乾燥機があることで雨の日の洗濯物も◎ 
【その他設備】 バルコニーにもコンセントがあるのでホットプレートなどの使用もできます。 
【その他設備】 あると安心な防犯カメラが設置されています。 
【省エネ性能ラベル】 エネルギー消費性能：星4（削減率30％達成） 断熱性能：星5
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
整形地
フラット35Sに対応
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◆甚目寺東小学校/甚目寺中学校
◆駐車場4台可
◆全居室収納+WICや廊下収納など
◆2wayバルコニー
◆対面カウンターキッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市森１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『大里』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄名古屋本線『新清洲』 徒歩31分 (約2480m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 110.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-26-00772-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実161.26㎡(48.78坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.5m 間口 約6.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺東小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺東小学校 徒歩20分 (約1600m) 甚目寺中学校 徒歩20分 (約1600m) ひかりこども園 徒歩18分 (約1400m) 昭和保育園 徒歩27分 (約2100m) 方領北浦公園 徒歩3分 (約170m) ピアゴ甚目寺店 徒歩4分 (約290m) 業務スーパー甚目寺森店 徒歩5分 (約400m) サンドラッグ甚目寺森店 徒歩4分 (約300m) 原クリニック 徒歩7分 (約550m) ローソンあま森二丁目店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ひかりこどもえん 約1.4km(車約4分) 昭和保育園 約2.1km(車約5分) 方領北浦公園 約170ｍ ピアゴ甚目寺店 約290ｍ 業務スーパー甚目寺森店 約400ｍ サンドラッグ甚目寺森店 約300ｍ 原クリニック 約550ｍ すずき歯科クリニック 約900ｍ ローソンあま森二丁目店 約400ｍ | ||
| 物件番号 | 4596852 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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