値下げ物件
●○価格変更○●【吹抜あり◎角地◎】開放感のある吹抜けがあるLDKは、自然と家族の集まる空間♪
【間取り】
【外観】
名鉄犬山線「中小田井」駅にほど近く、通勤も◎
全居室南向きの日当たり良好邸宅。小学校へもほど近く、お子様の通学も安心です。
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【外観】 名鉄犬山線「中小田井」駅にほど近く、通勤も◎ 全居室南向きの日当たり良好邸宅。小学校へもほど近く、お子様の通学も安心です。 
【リビング】 19帖LDK。一部吹き抜けとなっていて開放感もある空間です。 
【リビング】 頭上にはダウンライト照明付き◎入居時費用を抑える事ができそうですね。 
【リビング】 一部にカウンター付きでお子様の勉強スペースにもなりそうです。 
【リビング】 南側に大きな掃き出し窓のある造りで、一日を通して安定した明るさを確保できそうですね。 
【キッチン】 食洗器付きのキッチン◎三口のガスコンロで一度に多種類調理が可能で家事もかはかどりそうですね。 
【収納】 あると嬉しいパントリー♪たくさんの棚付きで収納力も高そうですね。 -
【洗面台】 タオル等の収納場所も困ることのなさそうな大型洗面台。洗面所には高い位置に窓の設置もあり安定した明るさを確保できそうです。 
【浴室】 雨の日の洗濯干しも安心、浴室乾燥機付き。落ち着いた色味のバスルームですね。 
【洋室】 5.7帖洋室:全居室南向き◎バルコニーへ出入りが可能な洋室です。 
【バルコニー】 低い位置に洗濯竿を設置できそうで、周りの視界を気にすること洗濯干しが可能。 
【洋室】 腰高窓なので家具の配置場所に困ることもなさそうですね。 
【リビング】 リビングとの繋がりを感じられる2階6.1帖洋室。 
【ウォークインクローゼット】 大型WICなので物の出し入れもしやすそうですね◎ -
【廊下】 階段部にも窓の設置があり、明るく開放感がありますね。 
【玄関】 玄関ホールにはあると嬉しいファミリークローゼットにもなる両開き収納付き。 
【収納】 可動棚がたくさん設置されていてどんな靴の出し入れもしやすそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 並列で2台の駐車が可能、愛車の保有も安心ですね。 
【全体区画図】 
【その他設備】 間口にゆとりのある駐車スぺースで、自転車の保有も安心◎ 
【その他設備】 宅配ボックス付きの玄関エントランス。ご不在時の荷物の受け取りも安心です。 -
【その他設備】 吹き抜けのあるLDKです。明るく空間です。 
【その他設備】 浴室を温めるだけなく換気や衣類乾燥も可能◎ 
【その他設備】 大型のシャワーヘッドは手元で止水が可能。 
【その他設備】 一か所にまとまって設置されて見た目すっきり。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
アイランドキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
吹抜
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
全室南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
整形地
即入居可
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◆古城小学校/西枇杷島中学校
◆使い勝手の良い全室洋室
◆全居室南向き◎
◆全居室収納でスッキリ
◆周辺環境充実◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町古城２丁目 C棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『中小田井』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄犬山線『下小田井』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄犬山線『上小田井』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 106.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月築 | 建築確認 | 第KS124-0410-52604号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバウム鋼板立ハゼ葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実115.72㎡(35.00坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.50m 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・法22条区域・斜線制限（道路・隣地）・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 古城小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 西枇杷島中学校 徒歩25分 (約1990m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古城小学校 徒歩6分 (約420m) 西枇杷島中学校 徒歩25分 (約1990m) 善光寺別院幼稚園 徒歩16分 (約1250m) 中小田井公園 徒歩8分 (約590m) 業務スーパー 清須店 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート中小田井二丁目店 徒歩13分 (約980m) B＆D中小田井店 徒歩5分 (約340m) はなさきクリニック 徒歩8分 (約640m) 中日信用金庫 西枇杷島支店 徒歩16分 (約1220m) カルフールカフェ 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ※地目：田（宅地へ変更予定） 善光寺別院幼稚園 約1.3km（車約4分） 中小田井公園 約590m 業務スーパー 清須店 約190m ファミリーマート中小田井二丁目店 約980m B＆D中小田井店 約340m はなさきクリニック 約640m 中日信用金庫 西枇杷島支店 約1.3km（車約4分） カルフールカフェ 約690m |
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| 物件番号 | 3890622 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濵口 隼輝
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