【床暖房◎南向き◎】南面からの暖かな陽光がありながら、しっかりと家族時間を温かく包み込むLDK♪
【間取り】
【外観】
甚目寺駅 徒歩約8分。タマホーム施工の新築戸建てが登場です。駐車は並列で2台可能、愛車の保有も安心です。
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【外観】 甚目寺駅 徒歩約8分。タマホーム施工の新築戸建てが登場です。駐車は並列で2台可能、愛車の保有も安心です。 
【リビング】 全居室フローリングで家具選びもより楽しめそうです。17.5帖のLDKには床暖房付きで足元から温まることができます。 
【リビング】 ダウンライトがリビング全体を照らしてくれます。シーリングライトではないため天井がスッキリしていて空間に広がりが感じられますね。 
【リビング】 南向きの2か所の掃き出し窓から明るい光が入ります。家族みんなで寛げる居心地のいい空間。 
【キッチン】 キッチン背面にカップボード設置済み。初期費用が抑えられ、また据え置きではないので地震の際にも倒れる心配がありません。 
【洗面所】 キッチンと洗面室の間には稼働棚のある収納スペースがあります。キッチンのストック品はもちろんリネン庫としての活用も可能。 
【洗面所】 浴室～洗面～キッチンまでアクセスのいい動線で水廻りの家事もスムーズに行えます。 -
【浴室】 明るく清潔感のあるバスルーム。浴室乾燥機があることで雨の日の洗濯物も安心です。 
【収納】 キッチン前通路にある大型収納は可動棚となっているので収納したい物の高さに合わせて高さを変えられます。リビング収納として活用できます。 
【洋室】 リビングに隣接した3帖洋室はお子様のプレイスペースとしても。リビングから目が届き、安心です。 
【洋室】 8帖洋室:南向きバルコニーに面した洋室は2階居室で一番広いお部屋です。ベッドを2台置いてご夫婦の主寝室にピッタリ。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはゆとりの広さ。三方にバーがあるのでたっぷりのお洋服を収納することができます。 
【洋室】 天井まである両開きドアのクローゼットはどこに何があるか一目瞭然。いつでも室内はスッキリ。 
【バルコニー】 南向きバルコニーは日当たり良好。2部屋から出入りができ洗濯物の取り込みもスムーズにできます。 -
【洋室】 2階居室は全部で4部屋あります。家族それぞれのプライベートタイムも充実しそう。 
【玄関】 お客様が使うメイン玄関と家族が使う玄関用に仕切りのあるファミリー玄関採用。L字に可動棚があり家族みんなの靴がスッキリ収納できます。 
【収納】 玄関ポーチには屋外用物置きがあります。お子様の外遊びグッズやゴミなども室内に置く必要がないため、汚れや匂いの対策にも◎。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.2mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 
【室内設備】 24時間換気の切り替えスイッチがあります。 
【室内設備】 食洗器があることで家事の時短にも役立ちます。 -
【室内設備】 間接照明がリビング空間に広がりを感じさせてくれます。 
【室内設備】 浴室乾燥機付き。ヒートショック予防にも◎ 
【室内設備】 来客にも自慢できる玄関ホールです。 
【室内設備】 網戸付きで初期費用も安心。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
2階建
長期優良住宅
即入居可
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◆甚目寺小学校/甚目寺南中学校
◆収納豊富でスッキリ空間♪
◆来客時も安心のモニター付きインターホン
◆LEDライト標準装備
◆プライバシーも保てる5LDK！
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,760万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市甚目寺東大門 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩6分 (約480m) 名鉄津島線『七宝』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄名古屋本線『須ヶ口』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 114.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第07確認建築CI東海A01325号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公130.56㎡(39.49坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 甚目寺小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 甚目寺南中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺小学校 徒歩8分 (約620m) 甚目寺南中学校 徒歩10分 (約790m) 聖徳保育園 徒歩2分 (約120m) 茶之木田ちびっ子広場 徒歩6分 (約480m) ヨシヅヤ甚目寺店 徒歩9分 (約670m) セブンイレブンあま甚目寺店 徒歩4分 (約320m) ドラッグユタカ あま甚目寺店 徒歩10分 (約760m) 久米ファミリー歯科 徒歩3分 (約210m) 自立学習ＲＥＤ（レッド） あま甚目寺教室 徒歩4分 (約280m) フルーツショップ 富久屋 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | ※タマホーム施工 聖徳保育園 約120m 茶之木田ちびっ子広場 約480m ヨシヅヤ甚目寺店 約670m セブンイレブンあま甚目寺店 約320m ドラッグユタカ あま甚目寺店 約760m 久米ファミリー歯科 約210m 自立学習ＲＥＤ（レッド）あま甚目寺教室 約280m フルーツショップ 富久屋 約320m |
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| 物件番号 | 4490524 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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