●○価格変更○●【床暖房付き◎約17.6帖LDK◎】南面の大きな窓から日差しが届く明るいLDK！
【間取り】
【外観】
ドラッグストアやホームセンターなどのお買い物施設や、幹線道路にもアクセスしやすい篠田南長無エリアにある8階建てのマンションの4階部分。セキュリティ充実で安心して暮らせる住まいです。
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【外観】 ドラッグストアやホームセンターなどのお買い物施設や、幹線道路にもアクセスしやすい篠田南長無エリアにある8階建てのマンションの4階部分。セキュリティ充実で安心して暮らせる住まいです。 
【リビング】 ファミリーに嬉しい4LDK。南向きの大型の掃き出し窓から明るい光が入る17.6帖リビングは床暖房機能付きです。 
【リビング】 続き間和室があることでリビングエリアにも開放感が感じられますね。キッチンからリビング全体が見渡せます。 
【キッチン】 白く清潔感のあるキッチン。IHコンロで火を使わないので安全。キッチンにはシンク下収納の他に吊度があることで収納力も安心です。 
【収納】 キッチン背面には天井まである扉付き収納があります。防災グッズやストック品などの収納にも助かりますね。 
【キッチン】 キッチンから直接バルコニーに出られる便利な勝手口付き。ゴミ出しやベランダガーデニングへの動線もスムーズで、毎日の家事がちょっと楽になります。 
【バルコニー】 南向きで前面にさえぎる建物がないので日当たりのいいバルコニーです。スロップシンクがあるので靴を洗ったりお子様の遊び道具の洗浄など、外でサッと洗いたい時に大活躍！ -
【収納】 バルコニーには室内に置いておけない汚れた物の収納にも便利なトランクルームが設置されています。 
【和室】 リビングとの続き間和室はキッズスペースにもピッタリ。お子様を見守りながらリビングでも寛げる、日々の暮らしにゆとりが生まれる空間です。 
【収納】 押し入れタイプの収納も完備。来客用のお布団や季節の飾り、続き間リビングで使いたい家族共有の小物などの収納にも助かります。 
【洗面所】 三面鏡の裏はもちろん、洗面台下の他に横にも収納があり、リネン類や洗剤などの収納にも便利な大型洗面台。広さにゆとりがある脱衣スペースです。 
【収納】 洗濯機の横に可動式の棚があります。物の高さに合わせてアレンジができるので除湿器や扇風機などの機器の収納も安心。 
【浴室】 窓のある明るいバスルームです。浴室乾燥機付きで雨の日や花粉症の季節の洗濯物も安心して浴室に干すことができます。 
【洋室】 洋室6.9帖:ベッドを2台置くこともできる洋室です。バルコニーに面した掃き出し窓からたっぷりの光の入るお部屋です。 -
【収納】 大型クローゼットがあることでご夫婦のお洋服もたっぷり収納することができます。扉付きで大切なお洋服の保管も安心ですね。 
【バルコニー】 北側にもバルコニーがあることで空気の流れが生まれやすく、快適な室内環境を保つことができます。 
【玄関】 玄関からホールへの段差がなく小さなお子様や高齢の方にも安心。バリアフリーで段差での荷物の持ち上げが必要ないので移動もスムーズです。 
【玄関】 姿見付きの扉をあけると家族みんなの靴がしっかり入る大型玄関収納となっています。靴の他に傘などの高さのある物の収納も可能◎。 
【前面道路含む現地写真】 幹線道路にほど近く、交通のアクセスも良好。 車が余裕を持ってすれ違うことが出来る前面道路です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。 
【防犯設備】 安全な住環境をご提供。エントランス部分にはオートロック付き。不審者の建物内への侵入を防ぐことができるので安心ですね。 
【その他設備】 スロープのあるエントランスで、ベビーカーをご利用しながらのお出かけも安心ですね。 -
【その他設備】 ガラスになっていて、外の様子を伺える造りで視界も良好。お子様のいらっしゃるご家族にも安心してお過ごしいただけそうですね。 
【防犯設備】 エレベーターは停止階ロック付き。居住階だけにアクセスできて防犯性◎。安心・快適な暮らしを守る設備です。 
【防犯設備】 宅配BOXは不在時や手が離せない時も、後から好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。 また、配達の時間に予定を合わさず済むので、時間を有効に使えますね。 
【その他設備】 マンション北側にある駐車場です。出入りもしやすく広さも十分にあります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
セキュリティ充実
角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット相談
ペット対応
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◆美和東小学校/美和中学校
◆南北にある両面バルコニー
◆全居室収納◎
◆Wオートロックマンションで安心
◆エレベーター停止階ロックあり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県あま市篠田南長無 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『木田』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄津島線『七宝』 徒歩34分 (約2720m) 名鉄津島線『青塚』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.30㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2024年08月 大規模修繕工事 |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱大島工務店 | ||
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：200円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美和東小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 美和中学校 徒歩19分 (約1510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,300円/月 | 修繕積立金 | 15,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和東小学校 徒歩16分 (約1280m) 美和中学校 徒歩19分 (約1510m) 篠田保育園 徒歩14分 (約1110m) 木田幼稚園 徒歩15分 (約1200m) Yストア篠田店 徒歩6分 (約460m) サンドラッグ 美和店 徒歩1分 (約70m) しのだ歯科 徒歩2分 (約110m) 八原公園 徒歩12分 (約890m) ローソンストア100あま篠田店 徒歩4分 (約280m) しまむら 勝幡店 徒歩50分 (約3950m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可能（規約有） ※令和6年8月大規模修繕工事実施により、管理費及び修繕積立金が一時的に増額しております。2026年6月分（5月引落）までの時限措置です。 ※規約上は承継不可だが実態は1台敷地内駐車場を承継可能として運営されています | ||
| 物件番号 | 3713722 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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