●○価格変更○●【南向き◎日当たり良好◎】南面より陽光がたっぷりと降り注ぎ毎日を明るく包み込む住宅♪
【間取り】
【外観】
豊公橋を通って名古屋市内へのアクセスもしやすい下萱津蓮池エリアに4LDKの中古戸建の登場です。和室と洋室どちらも兼ね備えた住まいです。
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【外観】 豊公橋を通って名古屋市内へのアクセスもしやすい下萱津蓮池エリアに4LDKの中古戸建の登場です。和室と洋室どちらも兼ね備えた住まいです。 
【外観写真】 南向きで陽当たり良好。間口にゆとりがあり、お車も並列で2台＋自転車などの駐車が可能です。愛車の保有も安心ですね。 
【リビング】 窓が三か所あるリビングで陽当たりも風通しも良好。16帖のLDKはダイニングテーブル、テレビボード、ソファを置ける広さです。※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 
【リビング】 隣接する和室ともアクセスのいいリビング。キッチンからリビングや和室まで目が届きやすく、安心して調理することができます。※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 
【キッチン】 使いやすい対面キッチン。背面にもゆとりの広さがありキッチンボードを置いても大人2人が行き来できます。お手伝いもお願いしやすいですね。※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 
【洗面所】 キッチンの奥にある洗面所は動線が良く、朝の慌ただしい時間の家事もはかどりそうです。洗濯機置き場には窓もあり明るい空間です。 
【浴室】 広々とした浴槽が一日の疲れを癒すリラグゼーションバスルームです。浴室乾燥機もついており雨の日のお洗濯も安心ですね。 -
【和室】 玄関とリビングからそれぞれ入ることのできる和室です。回遊動線になっているのでお客様を通すお部屋としても活用できます。※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 
【洋室】 2階居室は全部で3部屋。全て6帖以上あり、二面採光の居室はプライベートの時間もゆったり過ごせます。こちらは南向きバルコニーにも出られる6帖洋室です。※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 
【収納】 どのお部屋にもクローゼット完備です。いつでも室内はスッキリ。両開き扉なのでどこに何があるか一目瞭然。 
【その他室内】 大きな窓のある階段で日中の昇降は照明いらず。家族の自然なコミュニケーションも増えるリビングスルー階段です。 
【収納】 玄関廊下に便利な収納があります。ストック品やお出かけグッズ置き場として大活躍。リビングドア前にあるので動線もスムーズです。 
【玄関】 コの字型のシューズボックスは天井まである大型収納。家族みんなの靴もスッキリ。土間部分には傘立てを置くスペースもあります。※実写よりCGにて家具消しをしたものです。 
【室内設備】 リビング側から浴槽のお湯張りが可能です。嬉しい通話機能付き。 -
【室内設備】 モニター付きインターフォンは防犯面でも安心です。お子様のお留守番時にも来訪者と声でやり取りができます。 
【室内設備】 三ツ口コンロとグリルで同時調理も可能。朝の慌ただしい時間も調理がはかどります。 
【室内設備】 家計にやさしい太陽光発電搭載。災害時の備えにもなる安心設備です。 
【室内設備】 浴室内の乾燥・暖房・換気までこなす浴室乾燥機付き。雨の日や花粉の季節も快適なランドリールームになります。 
【室内設備】 シャワー水栓付き洗面台で朝の支度やお掃除もスムーズ＆快適です。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【路線図】 名鉄名古屋本線/「新川橋」 徒歩29分 市・名鉄バス「東条」停 徒歩19分 -
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】 
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
整形地
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◆甚目寺南小学校/甚目寺南中学校
◆2台並列駐車可能
◆リビングスルー階段採用
◆太陽光発電システム搭載
◆全居室収納でスッキリ♪
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市下萱津蓮池 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『新川橋』 徒歩29分 (約2320m) 名古屋市東山線『中村公園』 徒歩32分 (約2560m) 市・名鉄バス『「東条」停』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公128.23㎡(38.78坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.3m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・特定都市河川流域 | ||
| 小学区 | 甚目寺南小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 甚目寺南中学校 徒歩24分 (約1910m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺南小学校 徒歩22分 (約1700m) 甚目寺南中学校 徒歩24分 (約1910m) 萱津保育園 徒歩14分 (約1090m) 山伏公園 徒歩6分 (約420m) ヤマナカ稲葉地店 徒歩30分 (約2400m) ファミリーマート甚目寺平島店 徒歩11分 (約830m) クリエイトSD愛知甚目寺店 徒歩15分 (約1130m) こうのう内科 徒歩9分 (約660m) 名古屋銀行 甚目寺支店 徒歩14分 (約1100m) ダイソーあま甚目寺店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4239873 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：水野 真吾
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