【30帖超LDK！独立キッチン◎】料理にも集中できる♪広々リビングでは家族の笑顔が絶えません♪
【間取り】
【外観】
名古屋市内へのアクセスも良好。幹線道路にほど近い あま市中萱津エリアに位置する中古マンションの登場です。
8階建てマンションの5階東角に位置し、眺望も期待できそうです。
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【外観】 名古屋市内へのアクセスも良好。幹線道路にほど近い あま市中萱津エリアに位置する中古マンションの登場です。 8階建てマンションの5階東角に位置し、眺望も期待できそうです。 
【リビング】 31.2帖LDK： 十分な広さがあるため圧迫感がなく、とても開放的で快適な居住空間を確保できそうですね◎ ※居住中につき室内をCGにて家具消しをしたものです。 
【リビング】 31.2帖LDK：ダイニングスペース、リビングスペースを分けてご利用いただけるゆとりある空間◎生活にメリハリをつけることができそうですね。 ※居住中につき室内をCGにて家具消しをしたものです。 
【リビング】 31.2帖LDK。南面には大きな掃き出し窓のあるLDK。一日中明るく、過ごしやすいLDKです。 ※居住中につき室内をCGにて家具消しをしたものです。 
【収納】 LDK内にはあると嬉しい収納スペースも確保。両開き扉で使い勝手のいい収納スペースで、物の出し入れもしやすそうです。 ※居住中につき室内をCGにて家具消しをしたものです。 
【キッチン】 ボルドー色のキッチンは、高級感や落ち着いた雰囲気を演出できそうです◎また汚れが目立ちにくいことも嬉しいポイント。 ※居住中につき室内をCGにて家具消しをしたものです。 
【キッチン】 食洗器付きのキッチンで、家事の負担を軽減できそうです◎キッチンから東バルコニーへの出入りが可能で、ゴミ箱置き場に困ることもなさそうですね。 ※居住中につき室内をCGにて家具消しをしたものです。 -
【洗面所】 朝の忙しい時間帯に、2人以上が同時に並んで歯磨きや洗顔、メイクなどをスムーズに行うことができそうなゆとりのある洗面スペース。 ※居住中につき室内をCGにて家具消しをしたものです。 
【洗面台】 ゆとりある洗面スペース。お手入れもしやすそうです♪ ※居住中につき室内をCGにて家具消しをしたものです。 
【浴室】 角部屋になるため浴室に窓がある造りです。自然光を取り込むことができるので柔らかく明るい空間を作り出してくれそうですね。 ※居住中につき室内をCGにて家具消しをしたものです。 
【バルコニー】 南側バルコニー：日当たり良好◎明るく暖かいお部屋を保つことができそうです。冬場でも日差しで部屋が暖まりそうです。 ※居住中につき室内をCGにて家具消しをしたものです。 
【眺望写真】 周りには背の高い建物もなく、視界良好。花火大会も楽しめる眺望で、日常の中に季節を感じられる貴重な時間となりそうですね◎ 
【洋室】 家具配置の自由度が高そうな8.3帖洋室。書斎、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて多様な使い方ができそうですね。 ※居住中につき室内をCGにて家具消しをしたものです。 
【洋室】 北6帖洋室：冷暖房効率が良くなりそうなちょうどいい広さの洋室。ベッド、ソファ、テーブルなどの設置もできそうな広さです。 ※居住中につき室内をCGにて家具消しをしたものです。 -
【バルコニー】 北側バルコニー：風通しが良く、布団や洗濯物が多くても干し場所に困りませんね。 
【玄関】 廊下には可動棚付きの両開き扉収納付き。家族で共有したいものを収納する場としてもぴったりです。 ※居住中につき室内をCGにて家具消しをしたものです。 
【玄関】 下駄箱付きの玄関ホール。靴が出しっぱなしにならないのでいつでもスッキリ整った玄関を保てそうですね。 ※居住中につき室内をCGにて家具消しをしたものです。 
【エントランス】 広々とした玄関前エントランス。ベビーカーや三輪車、アウトドア用品などを玄関先に一時的に置くこともできそうなゆとりがありますね。 ※居住中につき室内をCGにて家具消しをしたものです。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【その他設備】 各窓にカーテンレール付き。入居時費用を抑える事ができそうですね。 
【その他設備】 手元で止水が可能◎使いやすいシャワーヘッドです。 -
【その他設備】 広々としたエントランスです。重厚感もあり、お洒落な空間ですね。 
【その他設備】 ガラス張りのエントランスで、エントランス内はとっても明るく過ごしやすい空間です。 
【その他設備】 オートロック式ですので部外者がフロア内に侵入することもなさそうです。共有部にポストの設置があります。 
【その他設備】 スロープ付きのエントランスです。 ベビーカー等をご利用いただいてもエントランスとのアクセス良好。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
BS
CS
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
眺望良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
楽器相談
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◆甚目寺南小学校/甚目寺南中学校
◆使い勝手の良い全居室洋室
◆水回り動線良好
◆3面バルコニー
◆南東角部屋につき日当たり良好◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県あま市中萱津親牧 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄名古屋本線『須ヶ口』 徒歩27分 (約2160m) JR東海交通城北線『枇杷島』 徒歩44分 (約3520m) |
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| 専有面積 | 96.28㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | 敷地:1194.86㎡ 建築:441.86㎡ |
| 築年月 | 1999年(平成11年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 松村組 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株）中部支店 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 甚目寺南小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 甚目寺南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,500円/月 | 修繕積立金 | 22,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺南小学校 徒歩9分 (約670m) 甚目寺南中学校 徒歩13分 (約970m) 大花保育園 徒歩9分 (約710m) 上萱津第1ちびっこ広場 徒歩7分 (約520m) コノミヤ甚目寺店 徒歩12分 (約890m) セブンイレブンあま中萱津店 徒歩3分 (約220m) クリエイトSD愛知甚目寺店 徒歩5分 (約370m) 富田レディースクリニック 徒歩5分 (約330m) 名古屋銀行 甚目寺支店 徒歩5分 (約370m) 甚目寺本郷郵便局 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ※駐車場：2年に一度、駐車区画の入替え有（抽選） | ||
| 物件番号 | 4501289 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：安藤 雅哉
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