【システムキッチン◎都市ガス◎】LDKを見渡せるカウンターキッチンで料理も楽しくなります♪
【間取り】
【外観】
小中学校まで徒歩約10分圏内。
お子さまの通学にも安心な七宝町川部山王エリアに3LDK築浅中古戸建ての登場です。
太陽光搭載◎（詳しくはお尋ねくださいませ）カーポート付きの邸宅です。
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【外観】 小中学校まで徒歩約10分圏内。 お子さまの通学にも安心な七宝町川部山王エリアに3LDK築浅中古戸建ての登場です。 太陽光搭載◎（詳しくはお尋ねくださいませ）カーポート付きの邸宅です。 
【リビング】 コンパクトながら各居室や廊下に収納のある住居◎ お手入れもしやすいオールフローリングです。※居住中につき、室内写真は一部画像加工を行っております。 
【キッチン】 キッチン背面にはカップボード付きで収納力の高いキッチン。あると助かる食洗器付き。※居住中につき、室内写真は一部画像加工を行っております。 
【洗面所】 洗濯機置き場と洗面台が別になっているのでそれぞれの作業もスムーズに行えます。※居住中につき、室内写真は一部画像加工を行っております。 
【浴室】 半身浴も可能な腰掛タイプの浴槽。 大型のシャワーヘッドでたっぷりの泡も洗い流せます。※居住中につき、室内写真は一部画像加工を行っております。 
【玄関】 １階廊下部には可動棚付きの収納スペース。日用品のストック等の収納場所にもぴったりです。※居住中につき、室内写真は一部画像加工を行っております。 
【洋室】 南向き5.3帖の洋室です。アクセントクロスに目が惹くことで空間に広がりが感じられます。※居住中につき、室内写真は一部画像加工を行っております。 -
【バルコニー】 南面バルコニー◎日当たり良好。お洗濯物もすっきりと乾きそうですね。※居住中につき、室内写真は一部画像加工を行っております。 
【収納】 4.9帖洋室収納:大型収納スペース内はショーケース等を配置して使いやすいようアレンジ可能。※居住中につき、室内写真は一部画像加工を行っております。 
【洗面所】 4.9帖洋室:北側のお部屋は一日を通して安定した明るさを確保できます。※居住中につき、室内写真は一部画像加工を行っております。 
【洋室】 5.1帖洋室:2階居室は全部で3部屋。ベッドと机を置いてちょうどいいスペースです。※居住中につき、室内写真は一部画像加工を行っております。 
【ウォークインクローゼット】 5.1帖洋室WIC:L字に設置されたハンガーポールで、衣類収納もラクに行えそうですね。※居住中につき、室内写真は一部画像加工を行っております。 
【トイレ】 温水洗浄暖房便座付きトイレです。2連のトイレットペーパーホルダーやタオル掛け、手すりなど必要な設備も設置済み。 
【玄関】 玄関とのアクセスのいい駐車スペースは並列で2台可能。自転車も置けそうです。※居住中につき、室内写真は一部画像加工を行っております。 -
【玄関】 コの字型玄関収納は天井まであるフロートタイプ。棚の上にはお気に入りの小物を飾っても◎※居住中につき、室内写真は一部画像加工を行っております。 
【玄関】 スマート門柱のある玄関です。宅配ボックス付きで留守中の荷物の受け取りも安心です。※居住中につき、室内写真は一部画像加工を行っております。 
【外観写真】 南向きのバルコニーは日当たり良好。掃き出し窓には網戸も設置されています。※居住中につき、室内写真は一部画像加工を行っております。 
【ウォークインクローゼット】 エアコンがリビングと2階5.3帖洋室に設置済みです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。突き当りになっていて大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【室内設備】 カーテンレールも各部屋設置済み。入居費用が抑えられるのは助かりますね。 
【室内設備】 モニター付きインターホンは防犯面でも安心です。 -
【室内設備】 大型シャワーヘッドでたっぷりの泡も洗い流せます。 
【その他設備】 スマートキー搭載の玄関ドア。出入りもスムーズです。 
【その他設備】 三口のガスコンロで一度に多種類調理が可能◎ 
【その他設備】 お子様の通学も安心。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
セットバック要
2階建
整形地
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◆七宝小学校/七宝中学校
◆全居室収納でスッキリ
◆使い勝手の良い全室洋室
◆留守でも安心の宅配ボックスあり
◆南向きバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町川部山王 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『木田』 徒歩45分 (約3600m) 名鉄津島線『七宝』 徒歩46分 (約3680m) 市・名鉄バス『「安松」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 71.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実95.38㎡(28.85坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 七宝小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七宝小学校 徒歩10分 (約750m) 七宝中学校 徒歩5分 (約380m) 七宝幼稚園 徒歩15分 (約1140m) 江東ちびっこ広場 徒歩2分 (約150m) ナフコ七宝店 徒歩9分 (約690m) ローソンストア100 あま七宝町店 徒歩7分 (約500m) ゲンキー七宝桂店 徒歩10分 (約760m) 加藤医院 徒歩5分 (約340m) 七宝郵便局 徒歩8分 (約570m) 佐鳴予備校七宝校 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4569675 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：水野 真吾
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