【5LDK◎和室あり◎】家事もしやすく、生活に工夫もできる各所にテラスのある住宅♪
【間取り】
【外観】
お車を使っての名古屋市内へのアクセスのいい下萱津平島エリアに5LDKの中古戸建の登場です。角地になり日当たり良好。全室南向きで居心地のいい空間です。2026年1月リフォーム済。
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【外観】 お車を使っての名古屋市内へのアクセスのいい下萱津平島エリアに5LDKの中古戸建の登場です。角地になり日当たり良好。全室南向きで居心地のいい空間です。2026年1月リフォーム済。 
【リビング】 南向きのリビング。L字状の空間はゾーニングがしやすく家具の配置もスムーズにできますね。 
【リビング】 掃き出し窓からたっぷりの光が入る空間です。風の通りもよく日当たりも良好です。 
【キッチン】 吊り戸式の収納もある対面キッチン。背面にゆとりもありカップボードや冷蔵庫を置いても大人が行き来できる広さです。 
【キッチン】 廊下側とリビング側から出入りができます。洗面への動線もスムーズで動きに無駄がありません。 
【浴室】 浴室乾燥機があるバスルームです。大型浴槽で一日の疲れも癒されそうですね。 
【洗面所】 白く清潔感のある洗面室。窓があることで換気もでき、明るい空間となっています。 -
【和室】 床の間や仏間などのある本格和室。畳は入居後に配置され、新品の状態でお使いいただけます。 
【洋室】 和室に隣接する6帖洋室です。駐車場とのアクセスがよく荷物の搬入もしやすいです。 
【洋室】 7.5帖洋室:2階居室は全て6帖以上のゆとりの広さ。こちらは7.5帖と主寝室としてベッドを2台置くことも可能です。 
【洋室】 6.5帖洋室:南向きバルコニーに面した洋室です。三面に窓があることで通風も良好です。 
【収納】 押し入れとクローゼットが一体となった大型収納があります。お洋服や季節の飾りなどもスッキリ収納できますね。 
【バルコニー】 L字のバルコニー。すべてテラス屋根があることで雨の日の洗濯物も安心です。 
【洋室】 6帖洋室:バルコニーが続き間のような解放感のあるお部屋です。プライベートも充実しますね。 -
【収納】 階段下を利用した1階廊下収納です。掃除機などの収納にも便利ですね。 
【玄関】 大型の玄関収納のある玄関スペースです。ホールの広さにゆとりがあり家族みんなでのお出かけ時もスムーズです。 
【玄関】 親子扉の玄関ドアです。大型の荷物も搬入しやすく段差も低いのでベビーカーでの出入りもしやすくなっています。 
【駐車場】 カーポートがあるので愛車の保有も安心ですね。玄関ポーチへアクセスできるドアがあります。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約9.8mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 
【室内設備】 各部屋にカーテンボックスがあります。 
【室内設備】 リビング側にカウンターがあります。お皿の配膳や小物置き場としても活用できますね。 -
【室内設備】 モニター付きインターフォンは防犯面でも安心です。 
【室内設備】 浴室乾燥機があることで雨の日の洗濯も可能です。 
【室内設備】 床の間、仏間、押し入れのある和室です。 
【室内設備】 リビング前にもテラスがあります。室内への雨の降り込みも軽減されます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
独立キッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
2WAYバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
即引渡可
即入居可
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◆甚目寺南小学校/甚目寺南中学校
◆全居室収納でスッキリ空間
◆プライバシーも保てる4SLDK
◆水回り動線良好な間取り
◆南向き◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市下萱津平島 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩29分 (約2320m) 名鉄名古屋本線『新川橋』 徒歩30分 (約2400m) 市・名鉄バス『「大正橋西」停』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 121.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年01月 外壁 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・他[照明器具、ハウスクリーニング] 【その他】1998年02月 増改築 |
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| 土地面積 | 公140.52㎡(42.50坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.80m 南側(公道)幅 約6.3m 間口 約14.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺南小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 甚目寺南中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺南小学校 徒歩16分 (約1270m) 甚目寺南中学校 徒歩19分 (約1480m) 萱津保育園 徒歩13分 (約980m) 山伏公園 徒歩1分 (約40m) コノミヤ甚目寺店 徒歩18分 (約1410m) ファミリーマート甚目寺平島店 徒歩5分 (約400m) クリエイトSD愛知甚目寺店 徒歩9分 (約700m) こうのう内科 徒歩9分 (約710m) 名古屋銀行 甚目寺支店 徒歩9分 (約670m) ダイソーあま甚目寺店 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | ※2026年1月リフォーム済（カーポート新品設置、外壁塗装施工、高圧洗浄（雨戸、戸袋、雨樋、屋根板金他）、全居室クロス張替え（壁、天井）、水回り新品入替（システムキッチン、浴室、1階・2階トイレ、洗面化粧台）、ウッドタイル張（全洋室、LDK、廊下）、和室（畳表替、襖張替、障子張替）、給湯器交換、全室照明器具新品設置、インターホン新品設置、木部塗装、ハウスクリーニング 他） | ||
| 物件番号 | 4566453 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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