【建築条件なし◎約35.94坪◎】東側公道に面した、朝の光が心地よい住まいづくり♪
【区画図】
【外観】
保育園や小学校まで徒歩5分。お子様の通園通学にも安心な二ツ寺屋敷エリアに35.94坪の売り土地の登場です。
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【外観】 保育園や小学校まで徒歩5分。お子様の通園通学にも安心な二ツ寺屋敷エリアに35.94坪の売り土地の登場です。 
【外観写真】 お車を使って稲沢方面にもアクセスしやすく、周辺は静かな環境です。落ち着いた生活が送れそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
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◆正則小学校/美和中学校
◆東側約4.0m公道に約10.9ｍ接道
◆建築プランの工夫しやすい形状
◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆ハウスメーカーのご紹介も可能です
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 780万円 | 坪単価 | 坪21.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県あま市二ツ寺屋敷 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝駅』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄津島線『木田駅』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄津島線『青塚駅』 徒歩41分 (約3280m) |
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| 土地面積 | 公118.84㎡(35.94坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 正則小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 美和中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 正則小学校 徒歩5分 (約400m) 美和中学校 徒歩19分 (約1460m) 正則保育園 徒歩5分 (約340m) 二ツ寺第1ちびっこ広場 徒歩6分 (約410m) ナフコ木田店 徒歩26分 (約2070m) ファミリーマート 稲沢大矢町店 徒歩16分 (約1250m) V・drug 甚目寺西店 徒歩22分 (約1760m) 伊東医院 徒歩3分 (約210m) コインランドリー ひだまり 徒歩9分 (約690m) JA海部東 美和支店 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ※敷地内電柱2026年10月に移設予定 ※確定測量中（2026年10月10日時点） ※CBブロック擁壁は隣地との共有物 | ||
| 物件番号 | 4902123 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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