【LDK約20.7帖◎対面式キッチン◎】キッチン横にはパントリー完備◎
【間取り】
【外観】
七宝小学校徒歩10分。お子様の通学にも安心な七宝町桂山之浦エリアに新築戸建ての登場です。2026年11月完成予定。角地になり採光通風共に良好。
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【外観】 七宝小学校徒歩10分。お子様の通学にも安心な七宝町桂山之浦エリアに新築戸建ての登場です。2026年11月完成予定。角地になり採光通風共に良好。 
【外観写真】 1階LDKは20.7帖のゆとりの広さ。2階居室に4部屋あり家族それぞれのプライベートタイムも充実しそう。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3.8mの北側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3.8mの西側前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
Low-Eガラス
全室フローリング
主な特徴
セットバック要
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◆七宝小学校/七宝中学校
◆駐車場3台
◆全室2面採光
◆全居室収納完備
◆南面バルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町桂山之浦 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江駅』 徒歩45分 (約3600m) 名鉄津島線『七宝駅』 徒歩54分 (約4320m) 名鉄バス『「安松」停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 99.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-58613号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実149.02㎡(45.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.8m 西側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | 要：1.15㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 七宝小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七宝小学校 徒歩10分 (約800m) 七宝中学校 徒歩7分 (約550m) 七宝こども園 徒歩14分 (約1100m) 七宝幼稚園 徒歩17分 (約1300m) 桂山之浦児童遊園 徒歩3分 (約200m) ナフコ七宝店 徒歩9分 (約700m) ゲンキー七宝桂店 徒歩10分 (約800m) 加藤医院 徒歩5分 (約350m) 服部歯科医院 徒歩7分 (約500m) ローソンあま七宝町桂店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4858340 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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