【全居室収納+ウォークインクローゼット】2wayバルコニー◎長期優良住宅◎
【間取り】
【外観】
名鉄津島線「七宝」駅まで徒歩5分。小学校や児童館、銅鑼就くストアやコンビニも徒歩圏内で生活に便利な新居屋鶴田エリア新築戸建て全5棟◎
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【外観】 名鉄津島線「七宝」駅まで徒歩5分。小学校や児童館、銅鑼就くストアやコンビニも徒歩圏内で生活に便利な新居屋鶴田エリア新築戸建て全5棟◎ 
【リビング】 全居室オールフローリングのB号棟。2階居室はゆとりの室内が3部屋。ウォークインクローゼットのある洋室もありいつでも室内はスッキリしそう。 
【リビング】 16帖のLDKは広々とした造りで、リビングとダイニングスペースを分けてご利用いただけそうです。 
【キッチン】 南向きで広々としたキッチン。開放感もあり家事もより楽しくなりそうですね。 
【リビング】 キッチンからリビングを見渡せる間取りです。キッチン作業をしながら家族との会話も楽しめそうですね。 
【洋室】 あると嬉しいリビング横洋室。収納スペースもあるのでお子様のおもちゃ等もすっきりと片付ける事ができそうですね。 
【洋室】 廊下からも出入りが可能な洋室◎マルチにご利用いただけそうですね。 -
【洗面所】 一日中安定した明るさを確保できそうな洗面所。水回り動線がスムーズな間取り。 
【浴室】 あると助かる浴室乾燥機付き。悪天候の日のお洗濯物干し場に困ることもなさそうですね。 
【洋室】 6.5帖洋室:二面採光で開放感もありますね。 
【バルコニー】 南面バルコニーで日当たりも期待できそうです。 
【眺望写真】 開放感のあるバルコニーで、眺望も良好◎ 
【収納】 各居室に収納を設けた嬉しい造り。 
【洋室】 7.8帖洋室は一番広い洋室で主寝室にもぴったりです。 -
【洋室】 5.2帖洋室は北部屋で安定した一日中安定した明るさを確保できそうです。 
【収納】 2階廊下収納は季節外の衣類収納場としても活用できそうです。 
【玄関】 ホワイトを基調とした玄関ホール◎玄関扉はカードキータイプです。 
【前面道路含む現地写真】 引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。 
【全体区画図】 
【その他設備】 廊下からも1階洋室へ出入りが可能。 
【その他設備】 明るさを確保できる廊下部。 -
【その他設備】 あると助かる浴室乾燥機付き。 
【その他設備】 お手入れ簡単キッチンシンク。 
【その他設備】 三口のガスコンロで一度に多種類調理が可能◎ 
【その他設備】 深い庇のある玄関ポーチ。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
都市ガス
浄水器
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
2WAYバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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◆甚目寺西小学校/甚目寺中学校
◆駐車場3台
◆全室2面採光◎
◆駅まで徒歩約5分
◆小学校まで徒歩約7分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市新居屋鶴田 Ｂ号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩5分 (約400m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄津島線『木田』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 97.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-11380-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実220.9㎡(66.82坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺西小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺西小学校 徒歩7分 (約550m) 甚目寺中学校 徒歩15分 (約1200m) 新居屋保育園 徒歩5分 (約350m) 青山幼稚園 徒歩15分 (約1200m) 新居屋第3ちびっ子広場 徒歩6分 (約450m) アオキスーパー甚目寺店 徒歩5分 (約400m) ゲンキー 新居屋西店 徒歩3分 (約210m) 近藤内科クリニック 徒歩7分 (約550m) きとう歯科 徒歩5分 (約400m) もりや整形外科 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ※私道負担あり ※フラット利用時の適合審査料についてはファミリーライフサービス利用の場合は55,000円(税込)、それ以外の場合は105,000円(税込)となります。 新居屋保育園 約350ｍ 青山幼稚園 約1.7km(車約4分) アオキスーパー甚目寺店 約400ｍ ゲンキー新居屋西店 約210ｍ きとう歯科 約400ｍ 近藤内科クリニック 約550ｍ もりや整形外科 約550ｍ 新居屋第3ちびっこ広場 約450ｍ ファミリーマート新居屋大日店 約500ｍ |
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| 物件番号 | 4467428 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：濵口 隼輝
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