【上部吹き抜けで明るいLDK◎】雨の日でも安心の室内物干し完備◎
【間取り】
【外観】
閑静な住宅地の中にある4LDKの2026年11月完成予定の新築後建て。吹き抜けのあるリビングは明るく居心地のいい憩いのスペース。
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【外観】 閑静な住宅地の中にある4LDKの2026年11月完成予定の新築後建て。吹き抜けのあるリビングは明るく居心地のいい憩いのスペース。 
【外観写真】 リビングへの明かり採りにもなるインナーバルコニー。室内と2階ホールから出入りができるため使い勝手がいいですね。 
【前面道路含む現地写真】 車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.6mの前面道路です。住人の通行がほとんどなので防犯面でも安心ですね。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
吹抜
電動シャッター
ウォークインクローゼット
床下収納
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
整形地
フラット35Sに対応
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◆甚目寺南小学校/甚目寺南中学校
◆駐車場並列2台
◆全居室収納+床下・廊下収納やWIC
◆2面バルコニー◎
◆キッチン横にはパントリーとして使える可動棚有り
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市上萱津白髭 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄名古屋本線『須ヶ口』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄名古屋本線『丸ノ内』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109874号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実135.5㎡(40.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺南小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 甚目寺南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺南小学校 徒歩9分 (約700m) 甚目寺南中学校 徒歩14分 (約1100m) 大花保育園 徒歩6分 (約450m) 萱津保育園 徒歩11分 (約850m) 上萱津第1ちびっこ広場 徒歩6分 (約450m) コノミヤ甚目寺店 徒歩10分 (約800m) クリエイトSD愛知甚目寺店 徒歩9分 (約650m) みらい歯科クリニック 徒歩8分 (約600m) 小林クリニック 徒歩9分 (約650m) セブンイレブンあま中萱津店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。※建物面積(111.37㎡)には、インナーバルコニー部分(7.46㎡)を含みます。 | ||
| 物件番号 | 4776573 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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