【水回り動線良好◎リビングスルー階段◎】生活動線良好で、毎日をストレス少なく過ごせる間取り♪
【間取り】
【外観】
星の宮小学校まで徒歩8分。お子様の通学も安心な阿原星の宮エリアです。近隣は静かな住宅街となっています。
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【外観】 星の宮小学校まで徒歩8分。お子様の通学も安心な阿原星の宮エリアです。近隣は静かな住宅街となっています。 
【外観写真】 1階フロアは16.2帖LDKと隣接する洋室で広々空間。オールフローリングの室内はお手入れも楽々です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3mの前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【前面道路含む現地写真】 セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【省エネ性能ラベル】 エネルギー消費性能：星3（削減率20％達成） 断熱性能：星5
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◆星の宮小学校/新川中学校
◆客間や子育てにも活用できるLDK隣接洋室
◆LDKを見渡せる対面キッチン
◆使い勝手の良い全室洋室
◆南側バルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市阿原星の宮 1号棟 | ||
| アクセス | JR東海交通城北線『尾張星の宮』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『枇杷島』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄犬山線『下小田井』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 101.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | KS126-0420-51333号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実143.41㎡(43.38坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約8.18m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 地役権 8.52㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 星の宮小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩20分 (約1590m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 星の宮小学校 徒歩8分 (約570m) 清須市立新川中学校 徒歩20分 (約1590m) みらい保育園 徒歩7分 (約550m) 西田中ちびっこ広場 徒歩11分 (約830m) ピアゴ清洲店 徒歩14分 (約1050m) ロイヤルプロ 清須 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン清洲西田中店 徒歩7分 (約530m) ゲンキー西田中店 徒歩9分 (約660m) たかやま歯科 徒歩9分 (約710m) 西田中公民館 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ※セットバック部分は自己管理となります。 みらい保育園 約550m 西田中ちびっこ広場 約830m ピアゴ清洲店 約1.1km（車約3分） ロイヤルプロ 清須 約750m セブンイレブン清洲西田中店 約530m ゲンキー西田中店 約660m たかやま歯科 約710m 西田中公民館 約790m |
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| 物件番号 | 4635169 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 雅哉
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