【子育てエコホーム支援事業補助対象物件！」】老後まで安心の平屋住宅◎駐車4台可能◎
【間取り】
【外観】
小学校まで徒歩10分圏内、子育てもより楽しめるあま市七宝町鷹居エリアに全1棟の新築戸建てが登場です。
並列で4台の駐車が可能で愛車はもちろん、来客時の駐車スペースも確保。
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【外観】 小学校まで徒歩10分圏内、子育てもより楽しめるあま市七宝町鷹居エリアに全1棟の新築戸建てが登場です。 並列で4台の駐車が可能で愛車はもちろん、来客時の駐車スペースも確保。 
【外観写真】 和室と洋室、どちらも兼ね備えた平屋の邸宅です。各居室に収納を設けた嬉しい間取りです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
セットバック要
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◆伊福小学校/七宝中学校
◆多用途使用可能な洋風和室
◆全居室+廊下収納ですっきり
◆LDKを見渡せるカウンターキッチン
◆約11.7ｍの広々間口
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町鷹居３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩42分 (約3360m) 市バス『「鷹居」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-03795-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実271.85㎡(82.23坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.8m 間口 約11.74m |
| 私道 | セットバック | 要：6.46㎡ | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 伊福小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩25分 (約1970m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊福小学校 徒歩9分 (約650m) 七宝中学校 徒歩25分 (約1970m) 須成保育所 徒歩20分 (約1600m) 鷹居児童遊園 徒歩2分 (約130m) サンショクフードマーケット 本店 徒歩20分 (約1570m) ミニストップ七宝下之森店 徒歩15分 (約1170m) ゲンキー七宝下之森店 徒歩9分 (約690m) ひろいし歯科 徒歩4分 (約260m) 愛知信用金庫 七宝支店 徒歩4分 (約290m) 二代目かつみや 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ※土地面積（271.85㎡）には、セットバック面積（6.46㎡）を含みます。 | ||
| 物件番号 | 3828762 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 雅哉
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