【約20帖の広々LDK】ご家族が揃っても過ごしやすい広さです◎
【間取り】
【外観】
お車を作ってあま市内や稲沢方面、清須市へのアクセスもいい石作エリアに新築戸建ての登場です。延長敷地にある2号棟はプライバシーも保たれます。
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【外観】 お車を作ってあま市内や稲沢方面、清須市へのアクセスもいい石作エリアに新築戸建ての登場です。延長敷地にある2号棟はプライバシーも保たれます。 
【外観写真】 水回りの動線がスムーズで家事も行いやすいです。 2階には洋室が4部屋。各居室二面採光で明るさと風の通りを期待できそうですね。 
【リビング】 20.6帖のLDKです。二面採光で明るさも確保できそうです。 長方形LDKなので家具の配置に困ることもなさそうです。 
【リビング】 キッチンからリビングを見渡せる造りです、家族との繋がりを感じながら調理も楽しめます。 
【キッチン】 キッチンには小窓もあり、換気をしながら調理を楽しめます◎ 引き出しタイプのキッチン収納で、大きな鍋等の出しいれもしやすそうです。 
【収納】 キッチン収納付き、食料品等のストック収納場所にもぴったり。 
【洗面所】 LDKからアクセス良好な洗面所で、家事の負担も軽減できそうですね。 -
【浴室】 あると嬉しい浴室乾燥機付き。花粉でつらい時期も、室内干しが可能な邸宅です。 
【洋室】 2階には洋室が4部屋ある邸宅です。 南向きの洋室は、一日中明るく温かいお部屋です。 
【洋室】 二面採光で通風も期待できそうです。バルコニーへの出入りも可能です。 
【洋室】 各居室に収納を設けた洋室です。 WICのある洋室はご夫婦兼用でご利用いただいてもゆとりのある収納スペースです。 
【収納】 階段下収納は日用品のストック等の収納場所にもおすすめです。 
【トイレ】 両フロアにトイレの設置があるので、混み合う時間帯も安心ですね。温水洗浄便座で寒い時期も安心です。 
【玄関】 全身鏡のある玄関収納です。お出かけ前に身だしなみのチェックができるのは嬉しいですね。 -
【エントランス】 深い庇のある玄関ポーチで、雨降りの日でも室内に雨が降りこむ心配もなさそうです。 
【浴室乾燥機】 あると嬉しい浴室乾燥機付きのバスルーム。 
【キッチン】 ワイドシンクで大きな鍋の洗浄もラクに行えそうです。 
【前面道路含む現地写真】 ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内。道路幅が広くないので車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 
【その他設備】 温水洗浄便座で寒い時期も安心です◎ 
【その他設備】 相手の顔がチェックできるカラーモニター付きインターホン。 -
【その他設備】 ワイドで調理から盛り付けまでを一か所で行えそうですね。 
【その他設備】 三口のガスコンロで一度に多種類調理が可能◎ 
【その他設備】 ハンガーポール付きでお洗濯干しも可能です。 
【その他設備】 手元で止水が可能なシャワーヘッド。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
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◆甚目寺東小学校/甚目寺中学校
◆階段下に収納
◆ルーフバルコニー
◆全居室収納完備
◆普通車3台駐車可能
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市石作郷 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩27分 (約2160m) 名鉄名古屋本線『新清洲』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 建物面積 | 実99.36㎡ (1F:49.68㎡ 2F:49.68㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-64305号 |
| 建物構造 | 木造 カラーベストコロニアル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実180.67㎡(54.65坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約0.9m 間口 約6.94m 南側幅 約0.6m 間口 約18.69m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 甚目寺東小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺東小学校 徒歩14分 (約1100m) 甚目寺中学校 徒歩13分 (約1000m) ひかりこども園 徒歩11分 (約850m) 新居屋保育園 徒歩17分 (約1300m) ピアゴ甚目寺店 徒歩10分 (約800m) クスリのアオキ 小路店 徒歩4分 (約300m) 小野クリニック 徒歩4分 (約300m) 新居屋第4ちびっ子広場 徒歩5分 (約400m) セブンイレブンあま小路店 徒歩5分 (約400m) 甚目寺郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ※フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用88,000円(税込)が掛かります。※南側認定外道路 ひかりこども園 約850ｍ 新居屋保育園 約1.3km(車約5分) ピアゴ甚目寺店 約800ｍ アオキスーパー甚目寺店 約1.2km(車約4分) クスリのアオキ小路店 約300ｍ 小野クリニック 約300ｍ すずき歯科クリニック 約350ｍ 新居屋第4ちびっ子広場 約400ｍ セブンイレブンあま小路店 約400ｍ 甚目寺郵便局 約1.0km(車約3分) |
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| 物件番号 | 3680290 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西川 勝也
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