【築浅物件◎令和4年新築◎】全室2面採光◎南面バルコニー◎
【間取り】
【外観】
お車を使っての名古屋市内へのアクセスもよく、近郊には幼稚園や公園、病院など生活に欠かせない施設が充実。安心して新生活をスタートできる長牧浦畑エリアに2022年築の4LDＫの築浅中古戸建の登場です
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【外観】 お車を使っての名古屋市内へのアクセスもよく、近郊には幼稚園や公園、病院など生活に欠かせない施設が充実。安心して新生活をスタートできる長牧浦畑エリアに2022年築の4LDＫの築浅中古戸建の登場です 
【外観写真】 玄関からのアクセスのいいキッチンや広々としたお庭を見渡せる和室のある1階フロアと、納戸やウォークインクローゼットのある収納たっぷりな2階フロアです。 
【リビング】 ダイニングテーブル・テレビボード・ソファを置いてもゆとりのある17.2帖LDK。床暖房のあるフロアで寒い冬でも足元からポカポカ。見せ梁天井が空間に広がりを感じさせてくれますね。 
【リビング】 白が基調の室内は爽やかで落ち着いた空間を演出してくれています。光が入り明るい室内は家族の憩いの場になりそうですね。 
【和室】 リビングと続き間の和室には縁無し畳が使われています。デザイン性が高くお洒落な洋風和室です。収納下部分にスペースがあることで広く感じられますね。 
【和室】 二面の窓からお庭を眺めることができます。お子様が遊んでいる姿を室内から見守れるので安心ですね。 
【庭】 お庭は人工芝が敷かれています。定期的な刈込の必要もなく、いつでも青々とした景色が見られるのは嬉しいですね。 -
【キッチン】 動線を考慮したキッチンです。玄関から入ってすぐ、リビングとのつながりも感じられ、家族の中心となるスペースです。IHコンロは火を使わず安心です。 
【キッチン】 スライド式の収納は上から出し入れでき見やすくなっています。食洗器付きで家事の時短にも役立ちます。 
【洗面所】 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。水栓は上付けなので水垢がたまることなくお手入れも楽々です。 
【浴室】 優しい色合いの浴室で、日々の疲れを癒してくれますね。窓があるので開放感を感じながら入浴することができます。横長の鏡が浴室内を広く見せてくれます。 
【洋室】 洋室8帖:掃出し窓があり明るい陽射しが入ります。晴れやかな気分でゆったり過ごしていただけるお部屋です。 
【ウォークインクローゼット】 洋室8帖:大容量のウォークインクローゼットはたくさんの衣類やアクセサリーなど、アイテムを整理しやすく見つけやすいスペースです。 
【バルコニー】 整形のバルコニーは南向き。たくさんの洗濯物はもちろん、イスとテーブルを置いてリラックススペースとしても活用できます。 -
【洋室】 洋室5.7帖:天井まであるハイドアタイプの扉は部屋の中と外に一体感を感じされてくれるので開放感がありますね。 
【洋室】 洋室5.2帖:窓が2面あるため換気や採光も良好です。全居室白で統一されたお部屋は家族それぞれのプライベートタイムもゆったり楽しめそうです。 
【玄関】 玄関ホールから洗面やキッチンへの動線が短く、食材の運び込みもスムーズです。 
【収納】 玄関収納と土間収納があります。ベビーカーやBBQセットなどの、外には出しておきたくないけど汚れやすいものなどの収納にも困りませんね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.5mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【室内設備】 キッチン背面には備え付けのカップボードがあります。上下に収納がありキッチングッズもたっぷりしまうことがてきます。 
【室内設備】 天井部分に吊下げ式の室内洗濯物干しが設置されているので雨の日もスペースの邪魔になることなく干すことができます。使用しない時はに収納ができるので便利ですね。 -
【室内設備】 リビングには床暖房が設置されています。 
【室内設備】 リビングイン階段は天井まであるハイドア。空調の流れをシャットアウトでき冷暖房効率面でも安心です。 
【室内設備】 階段横にある可動棚付の収納は引き戸が階段と兼用となっています。奥行のあるスペースは防災グッズ置き場としても活用できます。 
【室内設備】 各所に収納がたっぷり。2階フロアには納戸もあります。 
【路線図】 市・名鉄バス「東条」停 徒歩16分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
2階建
角地
整形地
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◆大治小学校/大治中学校
◆駐車場並列2台可
◆全室収納完備+納戸
◆LDKには床暖房完備
◆アールプランナー施工
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,400万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡大治町大字長牧字浦畑 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄名古屋本線『新川橋』 徒歩34分 (約2720m) 市・名鉄バス『「東条」停』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 公108.88㎡ (1F:57.96㎡ 2F:50.92㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公171㎡(51.72坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大治小学校 徒歩21分 (約1650m) | 中学区 | 大治中学校 徒歩13分 (約1010m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大治小学校 徒歩21分 (約1650m) 大治中学校 徒歩13分 (約1010m) ずいよう幼稚園 徒歩12分 (約960m) 長牧浦畑ちびっこ広場 徒歩3分 (約170m) ファミリーマート大治北間島店 徒歩10分 (約790m) Ｖdrug 甚目寺南店 徒歩13分 (約980m) マツモトキヨシ甚目寺店 徒歩15分 (約1150m) こうのう内科 徒歩4分 (約260m) 大治町スポーツセンター 徒歩9分 (約650m) 大治郵便局 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ※長期優良住宅認定 ※第三者への瑕疵保険承継可能 |
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| 物件番号 | 3703625 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：久保田 祐三
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