【バルコニー南向きで日当たり良好】全居室収納で収納には困りません◎
【間取り】
【外観】
名鉄名古屋本線「須ヶ口」駅にほど近く、名古屋市内はもちろん岐阜方面へのアクセスも良好◎2024年7月に完成予定の新築戸建てです。
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【外観】 名鉄名古屋本線「須ヶ口」駅にほど近く、名古屋市内はもちろん岐阜方面へのアクセスも良好◎2024年7月に完成予定の新築戸建てです。 
【外観写真】 全居室南向きの日当たりを期待できる邸宅。 水回りの動線がスムーズで、家事もよりはかどりそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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◆桃栄小学校/新川中学校
◆駐車スペース3台有り
◆カウンターキッチン
◆床下収納有り
◆LDK16帖
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市萩野 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『須ヶ口』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『新川橋』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『二ツ杁』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 実96.07㎡ (1F:53.42㎡ 2F:42.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-01092-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実140.25㎡(42.42坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 桃栄小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 新川中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清須市立桃栄小学校 徒歩11分 (約820m) 清須市立新川中学校 徒歩20分 (約1570m) 桃栄保育園 徒歩5分 (約340m) 土器野保育園 徒歩9分 (約720m) 綿半フレッシュマーケット清須店 徒歩19分 (約1490m) アオキスーパー西枇杷島店 徒歩26分 (約2070m) 須ヶ口クリニック 徒歩7分 (約530m) 近藤歯科 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート 清須桃栄店 徒歩5分 (約380m) 本山公園 徒歩2分 (約120m) |
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| 備考 | ※フラット35利用の場合は適合証明申請料が別途55,000円（税込）～必要となります。 |
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| 物件番号 | 3739862 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安藤 雅哉
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