【1階には書斎、2階には納戸有◎】2部屋にWICなど収納豊富◎
【間取り】
【外観】
近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただける小路エリアに、3LDK＋Sの新築戸建ての登場です。近隣の市へのアクセスも良好！
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【外観】 近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただける小路エリアに、3LDK＋Sの新築戸建ての登場です。近隣の市へのアクセスも良好！ 
【リビング】 高級感のあるフローリングのLDK。リビングとダイニングスペースをそれぞれゾーニングされているので落ち着いて過ごせそう。 
【リビング】 ブルーのアクセントクロスが印象的なリビングです。家の目の前、南側にはお庭が広がります。お外遊びをするお子様の様子やガーデニングのお花たちの様子もリビングから見守りことができます。 
【リビング】 18.4帖のゆとりのLDK。リビングのどこにいても明るい陽射しが差し込む居心地の良い空間です。家族のにぎやかな声が聞こえてきそう。 
【キッチン】 キッチン横にはパントリーもありたくさんのストック品も収納可能。 
【洗面所】 洗濯機は配置してもゆとりのある洗面所は忙しい朝にも快適な時間を過ごせそうです。 
【浴室】 明るいカラーのアクセントパネルが印象的な浴室は、浴室乾燥機付きで湿気も気になりませんね！ -
【洋室】 お部屋全体に陽をたっぷりと取り込む事ができる南側の洋室。2ドア1ルームとなっているのでライフスタイルに合わせて活用できます。 
【洋室】 南側にある掃き出し窓から明るい光の入るリビング。アクセントクロスで空間に広がりを感じさせてくれますね。ソファやテレビボードを置いてセカンドリビングとしても◎。 
【バルコニー】 日当たりのとってもいいバルコニーです。南側全面にあるのでたくさんの洗濯物を干すことができます。 
【ウォークインクローゼット】 ダウンライト照明付き。Ｌ字に設置されたハンガーポールはご夫婦それぞれに衣類をたっぷりと収納できますね。床には棚を置く事もできるので、使いやすいようアレンジするのも楽しそうです！ 
【洋室】 7.5帖洋室:外からの視線を感じることなく光を採り込める窓が二面。7.5帖のお部屋になるのでベッドを2台置いてご夫婦の寝室やお子様2人の子供部屋などにおすすめの広さです。 
【ウォークインクローゼット】 扉付きのウォークインクローゼットは大切なお洋服をほこりや光から守ってくれます。 
【玄関】 高級感のある玄関スペースは来客を迎え入れる最初の空間として自慢できそう。 -
【玄関】 玄関収納は背の低い物を採用することで圧迫感を軽減でき、空間を広く感じさせてくれます。換気のできる窓付きなので夏の暑い日も涼しい玄関ホールを保てそうです。 
【収納】 玄関にあるシューズクローゼットは横幅があり家族みんなの靴をたっぷり収納することができます。土間になっているのでベビーカーやBBQグッズの収納にも◎。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。 
【全体区画図】 
【庭】 パントリーへアクセスできる勝手口です。お買い物した食材も直接運び入れることができるのは助かりますね。 
【キッチン】 スライド式の食洗器でキッチン周りもスッキリ。 
【キッチン】 カウンター前にはコンセントがありコーヒーメーカーやハンドミキサー使用時にも便利です。 -
【トイレ】 1.2階とも温水洗浄便座です。 
【収納】 各居室は収納完備でいつでも室内はスッキリ。 
【洋室】 シックな色味の内装で、落ち着いて過ごしていただけそうですね。 
【キッチン】 三口ガスコンロに食洗器付きのキッチンはリビング全体を見渡せます。キッチン背面にはゆとりがありカップボードや冷蔵庫を置いても大人2人が余裕でキッチンに立つことができます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
2階建
整形地
フラット35
S適合証明書
即入居可
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◆甚目寺東小学校/甚目寺中学校
◆駐車場2台有
◆LDK18.4帖には床暖房完備
◆パントリーには勝手口◎
◆リビングイン階段
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市小路２丁目 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩31分 (約2480m) 名鉄名古屋本線『大里』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 115.11㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2022年(令和4年)09月築 | 建築確認 | 第KS121-0410-60521号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実133.26㎡(40.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.66m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 甚目寺東小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甚目寺東小学校 徒歩20分 (約1600m) 甚目寺中学校 徒歩19分 (約1500m) ひかりこども園 徒歩12分 (約900m) ピアゴ甚目寺店 徒歩7分 (約500m) クスリのアオキ 小路店 徒歩7分 (約550m) 小野クリニック 徒歩5分 (約350m) すずき歯科クリニック 徒歩6分 (約450m) 桜眼科 徒歩7分 (約550m) みずの動物クリニック 徒歩2分 (約160m) 森ヶ丘公園 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ひかりこどもえん 約900ｍ ピアゴ甚目寺店 約500ｍ クスリのアオキ小路店 約550ｍ 小野クリニック 約350ｍ すずき歯科 約450ｍ 桜眼科クリニック 約550ｍ 森ヶ丘公園 約400ｍ みずの動物クリニック 約160ｍ シャトレーゼあま店 約650ｍ セブンイレブンあま小路店 約270ｍ | ||
| 物件番号 | 3225766 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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