●○価格変更○●【1階和室あり◎約10.7帖LDK◎】家族が自然と集まる続き間のある暮らし♪
【間取り】
【外観】
名鉄バス「七宝病院前」停 徒歩約8分。あま市小橋方八原先の中古一戸建て。2026年10月にリノベーション完了♪5LDK＋納戸のある邸宅。和室と洋室を兼ね備え、より住み良い造りです。
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【外観】 名鉄バス「七宝病院前」停 徒歩約8分。あま市小橋方八原先の中古一戸建て。2026年10月にリノベーション完了♪5LDK＋納戸のある邸宅。和室と洋室を兼ね備え、より住み良い造りです。 
【リビング】 南側と東側に大きな掃き出し窓のある開放感あふれるリビングスペース。照明付きで入居時費用を抑える事ができそうですね。 
【リビング】 リビングを見渡すことができるキッチンスペース。家族との繋がりを大切にできる間取りですね。 
【キッチン】 吊戸や引き出しなどの収納スペースのフル活用でスッキリ気持ちのいいキッチンが保てます。 
【収納】 キッチン横には大型パントリー。今後可動式棚の設置が行われる予定です。 
【収納】 あると助かるリビング収納。リビング内をすっきり綺麗に保てそうですね。 
【洗面所】 洗面化粧台の収納スペースには身支度時の備品や洗濯用品などを片付けられます。整理整頓された洗面脱衣室はいつもスッキリした空間。 -
【浴室】 あたたかいお湯にじっくりつかることでその日の疲れはその日のうちに。日中は窓を開ければ換気もばっちり。 
【和室】 1階和室 和室は寝室としても使用できます。イ草の香りが心地いい室内ならゆっくりと休んでいただけます。 
【和室】 玄関からもお庭からも出入りが可能◎縁側のある造りで、風や光が和室へやわらかく入り込み、湿気を逃がして快適な住環境を保つことができそうですね。 
【収納】 床の間があることで、和室全体に視覚的な広がりやリズムが生まれます。掛け軸、季節の花などを飾るギャラリースペースとして使えますね。 
【洋室】 2階洋室 他のお部屋より広いため、ご夫婦の寝室にいかがでしょうか。 
【収納】 2階洋室 掃き出し窓からは柔らかな日が差し込みます。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみ下さい。 
【納戸】 納戸のある間取りです。収納スペース以外にも書斎としても活躍してくれそうですね。 -
【バルコニー】 南面バルコニー◎暖かい日が入りますね。 
【収納】 1階廊下収納。玄関に近いところに位置し、ファミリークローゼットとしても活用できそうです。 
【玄関】 ゆとりのある玄関ホール◎気持ちにゆとりをもって行動ができそうですね。 
【玄関】 アクセントクロスが目を惹くおしゃれな玄関ホール◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.6mの前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 あると嬉しいエアコン付き 
【その他設備】 シンプル表記で見やすいですね 
【その他設備】 一か所にまとまって設置されていて見た目すっきり 
【その他設備】 追い焚き機能もついていてこれから寒くなる季節も快適に過ごせる浴室
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
省エネ給湯器
LDK15畳以上
和室
和室8畳以上
2面採光
3面採光
出窓
フローリング
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
南庭
主な特徴
内外装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
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◆篠田小学校/美和中学校
◆大人数にも対応できる1階和室2部屋
◆収納+納戸で収納力◎
◆和室中心で落ち着いた住環境
◆南向きバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市小橋方八原先 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『木田駅』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄津島線『青塚駅』 徒歩47分 (約3750m) 名鉄バス『「七宝病院前」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 119.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公156.59㎡(47.36坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.6m 西側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 篠田小学校 徒歩18分 (約1440m) | 中学区 | 美和中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 篠田小学校 徒歩18分 (約1440m) 美和中学校 徒歩32分 (約2500m) 七宝北部保育園 徒歩17分 (約1360m) 八原公園 徒歩6分 (約430m) 業務スーパー 津島七宝店 徒歩10分 (約730m) DCMカーマ美和店 徒歩12分 (約950m) ファミリーマート津島神守店 徒歩9分 (約650m) サンドラッグ 美和店 徒歩14分 (約1050m) コージ・ヤマモト歯科医院 徒歩4分 (約280m) 陽だまり 家ｆｅ 徒歩2分 (約160m) |
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| 備考 | ※2026年10月17日リフォーム中（外壁塗装、下水切り替え、駐車場拡張、クロス張替え、水回り交換、床フローリング上張り、畳表替え） ※司法書士売主指定 ※火災保険見積もり取得必須 |
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| 物件番号 | 4692265 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：望月 駿矢
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