【敷地面積約39.5坪の南西角地◎】二方向道路なので、陽当たり良好です◎
【区画図】
【外観】
西南角地、あま市七宝町徳実郷ノ西に建築条件なしの土地が登場です。バス停にもほど近く名護市内へのアクセスも良好◎
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【外観】 西南角地、あま市七宝町徳実郷ノ西に建築条件なしの土地が登場です。バス停にもほど近く名護市内へのアクセスも良好◎ 
【外観写真】 約39.57坪の土地です。角地なので自由度の高い設計ができそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.5mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.1mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
角地
建築条件無
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◆伊福小学校/七宝中学校
◆整形地◎
◆建築条件なし土地
◆蟹江駅まで徒歩約18分
◆バス停まで徒歩約6分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 坪単価 | 坪29.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町徳実郷ノ西 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩38分 (約3040m) 名鉄バス『「下之森」停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 土地面積 | 公130.83㎡(39.57坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.1m 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 伊福小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩33分 (約2640m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊福小学校 徒歩9分 (約670m) 七宝中学校 徒歩33分 (約2640m) 須成保育所 徒歩12分 (約940m) 須成東幼稚園 徒歩12分 (約930m) ヨシヅヤJR蟹江駅前店 徒歩18分 (約1380m) ゲンキー七宝下之森店 徒歩3分 (約180m) V・ｄrug七宝店 徒歩4分 (約250m) 村上医院 徒歩2分 (約140m) 下之森ちびっこ広場 徒歩4分 (約300m) 魚魚丸 蟹江店 徒歩23分 (約1830m) |
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| 備考 | ※【既存建物の概要】構造：木造瓦葺2階建て、床面積：1階55.89㎡、2階45.54㎡、築年数：昭和63年2月築 | ||
| 物件番号 | 3795268 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白川 礼二朗
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